えびすや行政書士事務所

不動産名義変更の戸籍収集で困っている

相談者は、父の相続に伴う不動産の名義変更手続きを進める中で、戸籍収集や遺産分割協議書の作成に不安を感じていました。相続人は母と姉を含む複数で、遺言書はなく、特に大きな問題はなさそうでしたが、具体的な手続きの進め方がわからない状況でした。不動産の名義は相談者に変更する予定であったため、必要な手続きの詳細を知りたいとのことでした。

空き家の不動産と田んぼの相続登記で困惑

相談者は、母親の逝去後、兄弟で相続手続きを進める状況でしたが、空き家となった不動産と隣接する田んぼの扱いに困っていました。特に、田んぼを宅地に変更し相続登記を行う方法や、国庫帰属制度の利用についての不安を抱えていました。また、空き家の処分についても悩みを持ち、売却意思がありましたが、売れない場合の対応にも悩んでいました。

佐賀県のアパート相続で名義変更が進まない

相談者は佐賀県の実家とアパートの不動産を相続し、名義変更を進めたいと考えていました。3年前に父親が亡くなり、母親が固定資産税を支払っている状況ですが、登記名義が父親のままであることが問題でした。相談者は長男として手続きを進める必要があると感じていましたが、単身赴任で秋田県に住んでいるため、地元での手続きが難しいと感じていました。

二世帯住宅の名義変更と抵当権抹消が進まない

相談者は秋田県の実家にある二世帯住宅の名義変更と抵当権抹消を希望していました。父親が亡くなり、土地については母親が名義変更を済ませていましたが、建物はローンが残っていたため手続きが進められず、その後も放置していました。ローン完済後、どう手続きを進めるべきか分からず困っているとのことでした。