行政書士山本利安事務所

祖父名義の不動産相続で戸籍収集に苦戦中

相談者は、父と祖父の相続手続きで困っていました。祖父は逝去し、相続人は多数に及ぶとのこと。祖父名義の不動産も含まれるため、相続人調査と戸籍収集が必要でしたが、手続きの複雑さに不安を抱えていました。父の相続については、相談者と姉が相続人で、話し合いは円滑に進む見込みです。

不動産3件の遺言書作成で悩んでいる方へ

相談者は、母親の遺言書作成に関する相談で、兵庫県にお住まいでした。母親が所有する不動産が3件あり、その価値の差が大きいため、どのように遺言書を作成すべきか悩んでいました。相続人は複数で、評価額や家賃収入に基づいて公平に遺産を分ける方法を模索していました。初めての専門家相談で、費用感も数十万円程度を想定していました。

長男への相続で不動産名義変更を進めたい

相談者は夫を亡くし、相続手続きを進める中で不動産の名義変更に困っていました。法定相続人は妻と複数の息子で、長男に相続する方向で話が進んでいますが、遺言書がないため遺産分割協議書の作成が必要です。銀行預金の手続きは済んでいるものの、戸籍収集や不動産名義変更の進め方が分からず不安を感じていました。

不動産名義変更と未成年相続人の課題

相談者は、夫の相続手続きを初めて行うにあたり、何から手を付けていいのか分からず困っていました。相続財産には不動産が含まれており、相続人は妻と複数の子供でした。特に、未成年の子供がいるため、特別代理人の選任が必要かどうかも検討が必要でした。また、遺産総額が数千万円を超えるか不明で、相続税申告の要否についても判断に迷っていました。