古橋洋美行政書士事務所

母の遺産分割と不動産名義変更に悩む

相談者は母親の逝去後、相続手続きを進める中で、遺産分割協議書の作成や不動産の名義変更に不安を抱えていました。兄弟間でのトラブルはなく、母の土地と家の名義を相談者に変更する予定でしたが、どこから手をつけて良いかわからず、初めての士業相談に不安を感じていました。また、過去に依頼していた司法書士が不在で、信頼できる専門家を見つけることに悩んでいました。

銀行口座の預貯金額が不明で相続進まず

相談者は、母親が亡くなり相続手続きを進める必要がありましたが、不動産と預貯金、生命保険が含まれる財産の評価額が分からず困っていました。特に、銀行口座の一つは暗証番号が分からず、金額を確認できない状態でした。既に実家から離れているため、戸籍収集や不動産の名義変更も手間取っていました。

母方叔父の不動産相続登記が進まず困っている

相談者は、亡くなった母方の叔父の不動産の名義変更を進めたいと考えていましたが、どこから手を付けてよいか分からず困っていました。叔父には配偶者や子供がおらず、相談者の母が唯一の相続人です。戸籍収集や遺産分割協議書の作成も進んでおらず、手続きが完全に止まっている状態でした。さらに、別の不動産については登記自体がされておらず、見積もりを希望していました。

相続登記と不動産名義変更で手続き停滞

相談者の夫の父が6年前に他界し、相続登記が未了のままになっていました。市役所からは名義変更を急がなくても良いとのアドバイスを受けたため、そのまま放置されていました。しかし、法改正により名義変更が義務化されたため、相談者は今後の手続きに不安を抱えていました。幸い、相続人間で遺産分割についての協議は済んでおり、夫名義にすることが決まっていますが、具体的な手続き方法が分からない状態でした。

福島県の不動産相続放棄に困惑中

相談者は、妻の義父が亡くなったことを受けて相続手続きを進めたいとのことでした。財産は福島県の不動産のみで、弟と共有する状況です。妻は不動産の相続を希望しておらず、手続きの進め方が不明確であるため不安を抱えていました。特に相続放棄の期限や方法についての理解が不足していました。

戸籍収集と不動産名義変更が手付かず

相談者は父親を亡くし、相続手続きを進める必要がありましたが、遺言書がないため、戸籍収集や不動産名義変更の手続きに手を付けられていない状況でした。父親が所有していたのは戸建てと田畑、預金であり、相続人は相談者一人です。相続税の心配は少ないものの、手続きの進め方が分からず不安を抱えていました。

預金解約と実家の片付け費用で困っている

相談者は、昨年3月に母が亡くなり、相続手続きを進めていない状況でした。相続人は複数で、母名義の農協と金融機関の預金解約手続きが必要ですが、進められていません。また、実家の離れに住む弟が片付けをしておらず、その費用を遺産分割協議に盛り込みたいと考えていましたが、何から手をつければ良いか分からず困っていました。

叔父の不動産相続で見積りに驚いた

相談者は叔父の相続で、不動産名義変更や戸籍収集、遺産分割協議書作成を必要としていました。相続人が多数と多く、1社の見積もりでは数十万円と高額で驚いたとのことでした。親戚間での話し合いは問題なく進む見込みですが、初めての士業相談で、相見積もりを希望されました。