ハマ行政書士事務所

母親の相続で戸籍収集と不動産名義変更に困惑

相談者は、母親の相続手続きを進める中で、戸籍収集や不動産の名義変更に困っていました。相続人は相談者のみで、兄弟は相続放棄を済ませていますが、具体的な手続きをどこから始めれば良いかわからず、全てを専門家に依頼したいと考えていました。また、財産の評価額や具体的な手続きに対する不安も抱えていました。

母名義の不動産と銀行預金の相続手続きに困惑

相談者は母を亡くし、相続手続きで戸籍収集や遺産分割協議書の作成、不動産の名義変更に困っていました。特に不動産の一部が母名義となっており、また、数千円の銀行預金が手付かずのまま残っている状況でした。基礎控除の範囲内に収まると見込んでいましたが、把握しきれていない財産もあり、全体の整理が必要でした。

父の不動産名義変更で必要書類が不明

相談者は父親が亡くなり、石川県内の不動産の名義変更を進めるにあたり、遺産分割協議書の必要性や具体的な手続き方法に困っていました。相続人は母と複数の子供で、相続税の申告は不要と見込まれていますが、具体的な財産評価や手続きの進め方についての不安がありました。

石川県の不動産評価額で相続税に不安

相談者は夫の相続手続きを進める中で、石川県にある自宅土地の評価額が相続税の基礎控除を超えるか心配されていました。土地の価格が数千万円を超えるかどうかが焦点で、固定資産税の納税通知書を見ても判断がつかない状況でした。また、相続税の有無によって登記手続きが異なると言われ、専門家の判断を求めていました。

父親の相続で不動産の名義変更に困惑

相談者は、5年前に亡くなった父親の相続手続きを進める中で、不動産の名義変更に悩んでいました。父親の配偶者と複数の子供が相続人で、相談者が全ての相続を引き受ける意向でしたが、具体的な手続き方法がわからず、特に戸籍収集や遺産分割協議書の作成に不安を抱えていました。また、財産には石川県にある不動産が含まれており、今後の処分方法についても考えがまとまっていませんでした。

不動産売却に向けた名義変更と戸籍収集

相談者は石川県在住で、亡くなった父親の不動産を所有していました。不動産は売却が決まっており、名義変更を進める必要がありましたが、手続きの詳細が不明で、戸籍収集や遺産分割協議書作成に不安を感じていました。相続人は兄弟で話し合いは問題なく進んでいましたが、手続き全体をどこから始めればよいか悩んでいました。

父の不動産名義変更の手続きが進まない

相談者は、6～7年前に父を亡くした後、不動産の名義変更手続きを進められずに困っていました。相続人は複数の子供で、遺言書がなく、相続税の申告も不要な状況でしたが、何をどう進めれば良いのか全く分からない状態でした。不動産に関しては、将来の価値を知りたいという意向もありました。

実家の不動産名義変更が進まない理由

相談者は2年前に亡くなった父の相続について、複数の兄弟と共に手続きを進める必要がありました。石川県にある実家の土地と家の名義変更を考えていましたが、相続登記や遺産分割協議書の作成に手を付けられていませんでした。特に、名義変更の期限が迫っていることに不安を感じていました。

兄弟相続で戸籍追跡に行き詰まり手続きが進まない

相談者は、父親の代理として母親の遺産相続手続きを進めていましたが、母親の兄弟や甥姪にまで相続権が及び、戸籍収集が困難になっていました。特に、亡くなった兄弟の子供の存在が不明であるため、相続人の確定ができずに手続きが進まない状況でした。また、複数の銀行や証券会社での手続きが必要で、費用が見合えばまとめて依頼したいと考えていました。

不動産名義変更と話し合いの手続き不安

相談者は父親の相続に直面しており、相続人は母と姉でした。父親名義の不動産があり、今後の名義変更や遺産分割について姉とまだ話し合いをしていない状況でした。別居しているため話し合いのタイミングが取れず、相続手続きを進めるべきか悩んでいました。戸籍の一部は取得済みですが、時間が取れず手続きが進まないことに不安を感じていました。

不動産名義変更と戸籍収集に悩む

相談者は、父の相続手続きで不動産名義変更と戸籍収集に悩んでいました。相続人は妹を含む複数で、遺言書がないため遺産分割協議書の作成が必要でした。不動産は空き家状態で、相談者自身が店舗として利用しているため、名義変更が急務でした。すでに別の士業から見積もりを取得しており、さらに他の見積もりを比較検討したいとの希望がありました。

普段海外在住で遺産分割協議に不安

相談者は普段海外に住んでおり、父親の相続手続きを進めるために困っていました。相続人は母親と兄弟で、母親は施設にいるものの判断能力に問題はありません。しかし、相談者自身が日本に滞在できる期間が限られており、手続きが滞る可能性を心配していました。特に不動産の名義変更や遺産分割協議書の作成が課題となっていました。

更地に根抵当がある名義変更で悩んでいる

相談者は父の相続で、石川県にある更地の名義変更を検討していましたが、根抵当が付いており複雑な状況に困惑していました。父の相続では多数の子供のうち一部が相続放棄をし、既に他界した弟の相続権がその未成年の子に移行しているため、遺産分割協議書の作成を希望していましたが、手続き方法に不安を抱えていました。

不動産名義変更の費用感が不明で困っている

相談者は、義母が亡くなり相続が発生したため、夫と義弟の間で不動産の名義変更を進める必要がありました。しかし、土地家屋の手続きにかかる費用が不透明で不安を感じていました。遺言書がなく、相続人同士の話し合いは問題なく進められる見込みでしたが、手続きの費用がどのくらいかかるのかが分からず、専門家に依頼すべきか悩んでいました。

不動産名義変更と滅失の進め方に困惑

相談者は、父親の相続手続きで不動産の名義変更を進める必要がありましたが、遺言書がないため、遺産分割協議書の作成を始め、戸籍収集や不動産の名義変更に手こずっていました。さらに、相続する予定の空き家は劣化が進み、取り壊しと売却を計画しているものの、手続きの進め方に不安を感じていました。

14年経過後の新土地相続手続きで困惑

相談者は14～15年前に父親が亡くなり、相続手続きはほぼ完了していましたが、最近になって新たな土地が発覚しました。この土地に関する相続手続きが終わっておらず、名義変更や遺産分割協議書の作成に必要な戸籍収集などの手続きが必要です。相続人は兄弟で、話し合いは問題なく進められる状況でしたが、初めての専門家への相談で不安がありました。

戸籍収集と遺産分割協議書の進め方に困惑

相談者は父のご逝去に伴い、戸籍収集や遺産分割協議書の作成、不動産の名義変更についてお困りでした。相続人は複数で、皆様ともに良好な関係を保っているものの、具体的な手続きをどこから始めれば良いか分からずにいました。不動産は居住中で、今後も住み続ける意向があるとのことです。

両親の通帳が見当たらず、銀行調査に不安

相談者は、両親が続けて他界した後、父が生前に見せてくれた通帳が見当たらず、母の通帳も所在不明で困っていました。いくつかの銀行は手続き済みですが、残りの銀行が不明で、通帳が国際か定期のものであった可能性があるとのことです。相談者自身は税理士で相続税の申告に問題はないものの、金融機関の調査は未経験で、どう進めるべきか悩んでいました。