行政書士ひやま法務事務所

兄弟で連絡が取れず不動産名義変更に困惑

相談者は、父の相続に関連して不動産の名義変更を進めたいと考えていましたが、兄弟との連絡がうまく取れておらず、手続きの進捗状況が把握できていないことに困っていました。母はすでに他界し、相続人は複数の子供のみで遺言書は残されていません。相談者は、どの程度の手続きが済んでいるのか確認する必要を感じていました。

夫婦で遺言書作成、介護施設入居の配偶者も同席希望

相談者は、自身と配偶者の遺言書作成を検討しており、特に配偶者が介護施設に入居中であるため、その状況を考慮した手続きに不安を抱えていました。配偶者は脳梗塞後で自由に話せないものの、意思疎通には問題がなく、夫婦でしっかりとした遺言を残したいとのご相談でした。

父の不動産相続で名義変更の手続きに悩む

相談者は父親の相続で、長野県にある不動産の名義変更手続きに悩んでいました。法定相続人は相談者を含む複数で、兄はすでに他界しており、その子供が相続人に含まれています。遺言書がなく、相続税の心配はありませんが、相続手続きの経験がなく、どのように進めるべきかを迷っていました。手続きの進め方や費用についても不安がありました。

相続評価額が不明で不動産名義変更に不安

相談者は母を亡くされ、相続手続きを進めている中で、相続評価額が分からず、相続登記の進め方に不安を抱えていました。不動産を含む遺産を相続するにあたり、必要な書類や進行方法について不明点が多く、特に評価額が基礎控除を超えるかどうかを確認できていない状態でした。兄弟間での話し合いは問題なく進んでいましたが、手続きの詳細が分からず、専門家への相談を希望されていました。

不動産名義変更と遺産分割協議書の相談

相談者は母親の相続について、戸籍収集や遺産分割協議書、不動産名義変更で困っていました。相談者と妹が相続人で、遺言書は無く、相続税の申告も不要な状況でしたが、不動産の名義変更手続きに不安がありました。預貯金は自分で手続き可能と判断していましたが、他の手続きについて専門家の見積もりが必要でした。

預貯金と株式の相続手続きが不安

相談者は、父親が亡くなり、母と複数の子供が相続人となるケースで、預金や不動産、株式、ゴルフ会員権など多岐にわたる財産の相続手続きに直面していました。相続税の心配はないものの、戸籍収集や遺産分割協議書の作成、不動産名義変更など、どの手続きをどの順番で進めるべきかが分からず不安を抱えていました。特に、法定相続情報証明の作成を含めた手続き全般を希望していました。

借地上の古い建物の相続手続きで悩む

相談者は、6年前に亡くなった母親の相続手続きを進めるにあたり、借地上にある古い建物のみを相続する状況で困っていました。遺言書がなく、相続人は相談者（次女）と母の養子になった姪で、代襲相続が発生していました。特に、戸籍収集や遺産分割協議、不動産の名義変更について手を付けられずにいました。

父の不動産名義変更で手続きが進まない

相談者は、4年前に亡くなった父の不動産名義変更について相談に来られました。相続人は相談者を含めた複数の子供で、遺言書はなく、相続人同士の話し合いは円満に進んでいます。しかし、名義変更に必要な戸籍収集や遺産分割協議書の作成に手がついておらず、士業への相談が初めてであるため、どのように進めて良いか悩んでいました。