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京急川崎駅(神奈川県)
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神奈川県川崎市 京急川崎駅周辺での相続に役立つ情報

京急川崎駅

京急川崎駅は、神奈川県川崎市にある京急本線・京急大師線の駅です。JR東日本 東海道本線・南武線・京浜東北線 川崎駅に接続しています。
京急川崎駅の辺りには川崎鶴見臨港バス 川01系「砂子一」停留所、川01系、川02系「銀柳街入口」停留所などのバス停があります。
ここでは不動産情報や、役所、税務署、公証役場、法務局など、京急川崎駅がある神奈川県川崎市川崎区で相続、また相続手続きに必要な情報をご紹介します。

京急川崎駅の基本情報

〒210-0006 神奈川県川崎市川崎区砂子1-3-1(京浜急行電鉄)

京浜急行電鉄 京急本線(KK20)/京急大師線(KK20)
JR東日本(東日本旅客鉄道) 東海道本線 川崎駅(JT04)/南武線(JN01)/京浜東北線(JK16)

京急川崎駅周辺の不動産情報

国土交通省の「土地総合情報システム」によると、京急川崎駅周辺(標準地番号:川崎-2)の公示価格は320,000円/m²(2020年)、相続税路線価は約250,000円/m²(2019年)です。不動産販売価格の一例は450,000円/m² (2019年)となっています。

京急川崎駅がある神奈川県川崎市の相続関連情報

神奈川県の北東部に位置する川崎市。東京都と横浜市に挟まれたエリアで、面積は144.35km²。3大厄除け大師の川崎大師、サッカーJリーグに加盟する川崎フロンターレ、JR川崎駅直結の大型商業施設ラゾーナ川崎が有名です。かつて高度成長期には、工場が集積する京浜工業地帯の中核であることから、公害問題との負の側面もありましたが、行政の様々な取り組みの結果、現在は大気の澄んだ日には富士山が望める程の改善がされています。この工業地域の夜景は美しく、「工場が観光資源になる」という全く新しい発想から、屋形船クルーズ、ヘリコプターの遊覧ツアーが人気となっています。

川崎市(全体)…人口:1,514,299人/世帯数:753,100世帯/死亡者数:11,677人
川崎市川崎区…人口:234,888人/世帯数:128,157世帯/死亡者数:2,392人
川崎市幸区…人口:171,345人/世帯数:84,053世帯/死亡者数:1,447人
川崎市中原区…人口:257,775人/世帯数:132,925世帯/死亡者数:1,566人
川崎市高津区…人口:229,524人/世帯数:113,325世帯/死亡者数:1,532人
川崎市多摩区…人口:211,110人/世帯数:109,148世帯/死亡者数:1,610人
川崎市宮前区…人口:231,870人/世帯数:104,624世帯/死亡者数:1,730人
川崎市麻生区…人口:177,787人/世帯数:80,868世帯/死亡者数:1,400人

総務省「令和2年1月1日住民基本台帳人口・世帯数、令和元年(平成31年1月1日から令和元年12月31日まで)人口動態(市区町村別)(総計)」より

参考:神奈川県横浜市の貯蓄・負債(二人以上の世帯)

<横浜市>世帯人員:2.83人/年間収入:710万円/貯蓄:2,181万円/負債:613万円/持家率:81.8%/集計世帯数:93世帯
<全国>世帯人員:2.99人/年間収入:629万円/貯蓄:1,755万円/負債:570万円/持家率:84.8%/集計世帯数:5,851世帯

政府統計 「家計調査 貯蓄・負債編 二人以上の世帯 貯蓄・負債(都市階級・地方・県庁所在市別)2019年より」

京急川崎駅周辺の相続に関連の深い施設情報

京急川崎駅がある神奈川県川崎市川崎区の相続に関連のある施設には、川崎区役所、税務署、公証役場、法務局などがあります。戸籍謄本、除籍謄本の収集や、公正証書遺言の作成、自筆証書遺言の保管、相続登記、相続放棄など、相続に関するさまざまな手続きは、これらの施設で行います。
なお、相続税の申告書は、被相続人が亡くなった時の住所が日本国内にある場合は、住所地を所轄する税務署です。一方、納税は税務署だけでなく、金融機関や郵便局の窓口でもできます。
また、相続税の申告、納税の期限は、被相続人が死亡したことを知った日の翌日から10ヵ月以内です。

区役所に関連した相続手続:戸籍謄本、除籍謄本、住民票の写し、印鑑証明など

区役所では、全部事項証明書(戸籍謄本)、個人事項証明書(戸籍抄本)、除籍謄本、改製原戸籍、住民票の写し、印鑑証明(印鑑登録証明書)、固定資産評価証明書の収集などの手続きをおこないます(「固定資産評価証明書」は、市税事務所・市税分室でも取得可能です)。
全部・個人事項証明書(戸籍謄抄本)や住民票の写しなどは、マイナンバーカードを利用して、全国のコンビニエンスストア等のマルチコピー機から取得できます。なお、市区町村により、取得できる証明書の種類が異なります。

川崎区役所区民課 〒210-8570神奈川県川崎市川崎区東田町8
大師支所区民センター 〒210-0812神奈川県川崎市川崎区東門前2-1-1
田島支所区民センター 〒210-0852神奈川県川崎市川崎区鋼管通2-3-7
幸区役所区民課 〒212-8570神奈川県川崎市幸区戸手本町1-11-1
日吉出張所 〒212-0055神奈川県川崎市幸区南加瀬1-7-17
中原区役所区民課 〒211-8570神奈川県川崎市中原区小杉町3-245
高津区役所区民課 〒213-8570神奈川県川崎市高津区下作延2-8-1
橘出張所 〒213-0022神奈川県川崎市高津区千年1362-1
多摩区役所区民課 〒214-8570神奈川県川崎市多摩区登戸1775-1
生田出張所 〒214-0038神奈川県川崎市多摩区栗谷3-31-10
宮前区役所区民課 〒216-8570神奈川県川崎市宮前区宮前平2-20-5
向丘出張所 〒216-0022神奈川県川崎市宮前区平1-1-10
麻生区役所区民課 〒215-8570神奈川県川崎市麻生区万福寺1-5-1

(2020年10月現在)

※施設によっては取り扱っている業務内容が異なる可能性があります。

相続手続きにはさまざまな書類が必要になります。
中でも、被相続人、相続人の全部事項証明書(戸籍謄本)、個人事項証明書(戸籍抄本)、相続人全員の印鑑証明(印鑑登録証明書)の3種類は、相続手続きには欠かせません。
これらの証明書を収集するには、原則、該当の役所に取りに行く必要がありますが、戸籍関連の証明書や住民票の写しなどは、郵送でも受け取ることができます。
自宅に居ながら証明書が収集できるので、簡単に手続きができそうにも思えますが、注意する点もあります。
まず、郵送で請求する場合、手数料分の定額小為替を郵便局の窓口で購入し、同封する必要があります(現金書留での対応が可能な市区町村もあります)。
また、印鑑証明に関し、多くの市区町村役場は郵送での請求に対応していないため、原則、役所の窓口などに赴いて申請する必要があります。自治体によっては、マイナンバー(個人番号)カードがあればコンビニエンスストアなどで印鑑証明を取得できる場合もあります(印鑑登録証では発行できません)。
大切なご家族がお亡くなりになった後の相続の手続きは、相続人が自分でおこなうことも可能です。しかし、各ご家庭によって必要な手続きなども異なりますし、手続きには期限もあります。経験豊富な専門家に任せてしまうという選択肢も考えておくと良いのではないでしょうか。

税務署・市税事務所に関連した相続手続:相続税の申告、納税、不動産の固定資産評価証明書取得など

税務署では、相続税の申告や納税をします。納税は銀行でおこなう場合もあります。
市税事務所・市税分室では不動産の「固定資産評価証明書」が取得できます。郵送での申請も可能です。

川崎北税務署 〒213-8503 神奈川県川崎市高津区久本2-4-3 (管轄地域:中原区 高津区 宮前区)
川崎西税務署 〒215-8585 神奈川県川崎市麻生区上麻生1-3-14 川崎西合同庁舎 (管轄地域:多摩区 麻生区)
川崎南税務署 〒210-8531 神奈川県川崎市川崎区榎町3-18 (管轄地域:川崎区 幸区)
かわさき市税事務所 〒210-8576 神奈川県川崎市川崎区砂子1-8-9 川崎御幸ビル1~4階(担当区域:川崎区・幸区)
こすぎ市税分室 〒211-8570 神奈川県川崎市中原区小杉町3-245 中原区役所3階(担当区域:中原区)
みぞのくち市税事務所 〒213-8576 神奈川県川崎市高津区下作延2-7-60(担当区域:高津区・宮前区)
しんゆり市税事務所 〒215-8576 神奈川県川崎市麻生区万福寺1-2-2 新百合トウェンティワン5階(担当区域:多摩区・麻生区)

(2020年10月現在)

公証役場に関連した相続手続:公正証書遺言など

公証役場では、公正証書遺言を作成します。

川崎公証役場 〒210-0007 神奈川県川崎市川崎区駅前本町3-1 NMF川崎東口ビル11階
溝ノ口公証役場 〒213-0001 神奈川県川崎市高津区溝口3-14-1 田中屋ビル2階

(2020年10月現在)

法務局(登記所)に関連した相続手続:自筆証書遺言の保管、法定相続情報一覧図の写し、土地及び建物の相続登記など

法務局では、自筆証書遺言の保管、土地及び建物の相続登記をおこないます。また、戸除籍謄本等の束と法定相続情報一覧図(相続関係を一覧に表した図)を提出すると、登記官がその一覧図に認証文を付した写しを無料で交付してくれます。この写しは、各種相続手続に利用することができます。

<遺言書保管所>横浜地方法務局 川崎支局 〒210-0012 神奈川県川崎市川崎区宮前町12-11 川崎法務総合庁舎(管轄区域:川崎市)
遺言書は遺言者の住所地、遺言者の本籍地、遺言者が所有する不動産の所在地のいずれかを管轄する遺言書保管所に保管が可能です。
<不動産登記>横浜地方法務局 川崎支局 〒210-0012 神奈川県川崎市川崎区宮前町12-11 川崎法務総合庁舎 (不動産登記管轄区域:川崎市川崎区・幸区・中原区)

(2020年10月現在)

家庭裁判所に関連した相続手続:遺言書検認、遺産分割調停、寄与分を定める処分調停、特別の寄与に関する処分調停、遺留分侵害額の請求調停(遺留分減殺による物件返還請求調停)、遺産に関する紛争調整調停、相続放棄など

家庭裁判所では遺言書の検認のほか、遺産分割調停、寄与分を定める処分調停、特別の寄与に関する処分調停、遺留分侵害額の請求調停(遺留分減殺による物件返還請求調停)、遺産に関するさまざまな紛争の調整、調停がおこなわれます。
また、相続放棄も裁判所に申述します。相続放棄は相続開始から3ヵ月以内という期限が定められているため、注意が必要です。

横浜家庭裁判所 〒231-8585 神奈川県横浜市中区寿町1-2
横浜家庭裁判所川崎支部 〒210-8537 神奈川県川崎市川崎区富士見1-1-3

(2020年10月現在)

法定相続分の一例と相続税の早見表

法定相続分の主な例
相続人 法定相続分
子がいる場合 配偶者 2分の1
2分の1(人数分に分ける)
子がいない場合 配偶者 3分の2
父母 3分の1(人数分に分ける)
子も父母もいない場合 配偶者 4分の3
兄弟姉妹 4分の1(人数分に分ける)
相続税の速算表
法定相続分に応ずる取得金額 税率 控除額
1,000万円以下 10%
1,000万円超~3,000万円以下 15% 50万円
3,000万円超~5,000万円以下 20% 200万円
5,000万円超~1億円以下 30% 700万円
1億円超~2億円以下 40% 1,700万円
2億円超~3億円以下 45% 2,700万円
3億円超~6億円以下 50% 4,200万円
6億円超~ 55% 7,200万円

国税庁「パンフレット「暮らしの税情報」(令和2年度版)」より(2014年12月31日以前に相続が開始した場合の相続税の税率は上記と異なります)

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