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富水駅(神奈川県)
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神奈川県小田原市 富水駅周辺での相続に役立つ情報

富水駅

神奈川県小田原市にある富水駅は、小田急小田原線が乗り入れています。
富水駅の辺りには箱根登山バス 関02系、関03系「富水駅入口」停留所、箱根登山バス 小33系「堀の内」停留所などのバス停があります。
ここでは不動産情報や、役所、税務署、公証役場、法務局など、富水駅がある神奈川県小田原市で相続に必要な点についてまとめています。

富水駅の基本情報

〒250-0853 神奈川県小田原市堀之内242(小田急電鉄)

小田急電鉄 小田急小田原線(OH44)

富水駅周辺の不動産情報

国土交通省の「土地総合情報システム」によると、富水駅周辺(標準地番号:小田原-28)の公示価格は98,500円/m²(2020年)、相続税路線価は約80,000円/m²(2019年)です。不動産販売価格の一例は74,000円/m² (2019年)となっています。

富水駅がある神奈川県小田原市の相続関連情報

神奈川県小田原市は相模湾に面した人口約19万人、面積約114k㎡の市です。周囲は南足柄市、中郡二宮町、足柄上郡中井町、大井町、開成町、足柄下郡箱根町、真鶴町、湯河原町と接しています。小田原城を中心に、戦国時代は城下町として、江戸時代は東海道の宿場町として発展してきました。市内にはJR東日本東海道本線、JR東海の東海道新幹線、御殿場線、小田急電鉄小田原線、箱根登山鉄道、伊豆箱根鉄道大雄山線が乗り入れています。新幹線ひかり号の一部の列車も小田原駅に停車し、首都圏だけでなく、名古屋や京都、大阪などの大都市圏とのアクセスの良さも特徴です。市役所は小田原駅、足柄駅、井細田駅が最寄り駅で、駅からそれぞれ徒歩で約15分のところに位置しています。

人口:190,580人/世帯数:88,002世帯/死亡者数:2,208人

総務省「令和2年1月1日住民基本台帳人口・世帯数、令和元年(平成31年1月1日から令和元年12月31日まで)人口動態(市区町村別)(総計)」より

参考:神奈川県横浜市の貯蓄・負債(二人以上の世帯)

<横浜市>世帯人員:2.83人/年間収入:710万円/貯蓄:2,181万円/負債:613万円/持家率:81.8%/集計世帯数:93世帯
<全国>世帯人員:2.99人/年間収入:629万円/貯蓄:1,755万円/負債:570万円/持家率:84.8%/集計世帯数:5,851世帯

政府統計 「家計調査 貯蓄・負債編 二人以上の世帯 貯蓄・負債(都市階級・地方・県庁所在市別)2019年より」

富水駅周辺の相続に関連の深い施設情報

富水駅がある神奈川県小田原市の相続に関連のある施設には、小田原市役所、税務署、公証役場、法務局などがあります。戸籍謄本、除籍謄本の収集や、公正証書遺言の作成、自筆証書遺言の保管、相続登記、相続放棄など、相続に関するさまざまな手続きは、これらの施設で行います。
なお、相続税の申告書は、被相続人が亡くなった時の住所が日本国内にある場合は、住所地を所轄する税務署です。一方、納税は税務署だけでなく、金融機関や郵便局の窓口でもできます。
また、相続税の申告、納税の期限は、被相続人が死亡したことを知った日の翌日から10ヵ月以内です。

市役所に関連した相続手続:戸籍謄本、除籍謄本、住民票の写し、印鑑証明など

市役所では、全部事項証明書(戸籍謄本)、個人事項証明書(戸籍抄本)、除籍謄本、改製原戸籍、住民票の写し、印鑑証明(印鑑登録証明書)、固定資産評価証明書の収集などの手続きをおこないます。
全部・個人事項証明書(戸籍謄抄本)や住民票の写しなどは、マイナンバーカードを利用して、全国のコンビニエンスストア等のマルチコピー機から取得できます。なお、市区町村により、取得できる証明書の種類が異なります。

小田原市役所 〒250-8555 神奈川県小田原市荻窪300
川東タウンセンターマロニエ住民窓口 〒250-0872 神奈川県小田原市中里273-6
城北タウンセンターいずみ住民窓口 〒250-0854 神奈川県小田原市飯田岡382-2
橘タウンセンターこゆるぎ住民窓口 〒256-0804 神奈川県小田原市羽根尾281-3
アークロード市民窓口 〒250-0011 神奈川県小田原市栄町1-1-9
広域証明発行サービス参加市町(小田原市・南足柄市・足柄上郡大井町・足柄上郡松田町・足柄下郡箱根町)の行政窓口

(2020年10月現在)

※施設によっては取り扱っている業務内容が異なる可能性があります。

相続手続きにはさまざまな書類が必要になります。
中でも、被相続人、相続人の全部事項証明書(戸籍謄本)、個人事項証明書(戸籍抄本)、相続人全員の印鑑証明(印鑑登録証明書)の3種類は、相続手続きには欠かせません。
これらの証明書を収集するには、原則、該当の役所に取りに行く必要がありますが、戸籍関連の証明書や住民票の写しなどは、郵送でも受け取ることができます。
自宅に居ながら証明書が収集できるので、簡単に手続きができそうにも思えますが、注意する点もあります。
まず、郵送で請求する場合、手数料分の定額小為替を郵便局の窓口で購入し、同封する必要があります(現金書留での対応が可能な市区町村もあります)。
また、印鑑証明に関し、多くの市区町村役場は郵送での請求に対応していないため、原則、役所の窓口などに赴いて申請する必要があります。自治体によっては、マイナンバー(個人番号)カードがあればコンビニエンスストアなどで印鑑証明を取得できる場合もあります(印鑑登録証では発行できません)。
大切なご家族がお亡くなりになった後の相続の手続きは、相続人が自分でおこなうことも可能です。しかし、各ご家庭によって必要な手続きなども異なりますし、手続きには期限もあります。経験豊富な専門家に任せてしまうという選択肢も考えておくと良いのではないでしょうか。

税務署に関連した相続手続:相続税の申告、納税など

税務署では、相続税の申告や納税をします。納税は銀行でおこなう場合もあります。

小田原税務署 〒250-8511 神奈川県小田原市荻窪440 (管轄地域:小田原市 南足柄市 足柄上郡 足柄下郡)

(2020年10月現在)

公証役場に関連した相続手続:公正証書遺言など

公証役場では、公正証書遺言を作成します。

小田原公証役場 〒250-0011 神奈川県小田原市栄町1-8-1 Y&Yビル6階

(2020年10月現在)

法務局(登記所)に関連した相続手続:自筆証書遺言の保管、法定相続情報一覧図の写し、土地及び建物の相続登記など

法務局では、自筆証書遺言の保管、土地及び建物の相続登記をおこないます。また、戸除籍謄本等の束と法定相続情報一覧図(相続関係を一覧に表した図)を提出すると、登記官がその一覧図に認証文を付した写しを無料で交付してくれます。この写しは、各種相続手続に利用することができます。

<遺言書保管所>横浜地方法務局 西湘二宮支局 〒259-0123 神奈川県中郡二宮町二宮1240-1(管轄区域:平塚市、小田原市、秦野市、南足柄市、中郡、足柄上郡、足柄下郡)
遺言書は遺言者の住所地、遺言者の本籍地、遺言者が所有する不動産の所在地のいずれかを管轄する遺言書保管所に保管が可能です。
<不動産登記>横浜地方法務局 西湘二宮支局 〒259-0123 神奈川県中郡二宮町二宮1240-1 (不動産登記管轄区域:平塚市、小田原市、秦野市、南足柄市、中郡(大磯町・二宮町)、足柄上郡(中井町・大井町・松田町・山北町・開成町)、足柄下郡(箱根町・真鶴町・湯河原町))

(2020年10月現在)

家庭裁判所に関連した相続手続:遺言書検認、遺産分割調停、寄与分を定める処分調停、特別の寄与に関する処分調停、遺留分侵害額の請求調停(遺留分減殺による物件返還請求調停)、遺産に関する紛争調整調停、相続放棄など

家庭裁判所では遺言書の検認のほか、遺産分割調停、寄与分を定める処分調停、特別の寄与に関する処分調停、遺留分侵害額の請求調停(遺留分減殺による物件返還請求調停)、遺産に関するさまざまな紛争の調整、調停がおこなわれます。
また、相続放棄も裁判所に申述します。相続放棄は相続開始から3ヵ月以内という期限が定められているため、注意が必要です。

横浜家庭裁判所 〒231-8585 神奈川県横浜市中区寿町1-2
横浜家庭裁判所小田原支部 〒250-0012 神奈川県小田原市本町1-7-9

(2020年10月現在)

法定相続分の一例と相続税の早見表

法定相続分の主な例
相続人 法定相続分
子がいる場合 配偶者 2分の1
2分の1(人数分に分ける)
子がいない場合 配偶者 3分の2
父母 3分の1(人数分に分ける)
子も父母もいない場合 配偶者 4分の3
兄弟姉妹 4分の1(人数分に分ける)
相続税の速算表
法定相続分に応ずる取得金額 税率 控除額
1,000万円以下 10%
1,000万円超~3,000万円以下 15% 50万円
3,000万円超~5,000万円以下 20% 200万円
5,000万円超~1億円以下 30% 700万円
1億円超~2億円以下 40% 1,700万円
2億円超~3億円以下 45% 2,700万円
3億円超~6億円以下 50% 4,200万円
6億円超~ 55% 7,200万円

国税庁「パンフレット「暮らしの税情報」(令和2年度版)」より(2014年12月31日以前に相続が開始した場合の相続税の税率は上記と異なります)

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