路線価方式による土地の評価方法、路線価図の見方、相続税評価額の計算方法【税理士監修】
遺産の総額を計算する際、重要となるのが土地の評価です。土地の価格は相続財産の大きな割合を占めることが多いため、土地の評価額が相続税の額を左右するといっても過言ではありません。 土地のうち、市街地の宅地については「路線価方式」で評価します。どのように計算するのか、路線価の基礎知識とともに見ていきましょう。 この記事では、路線価に関する基礎知識や路線価……
遺産の総額を計算する際、重要となるのが土地の評価です。土地の価格は相続財産の大きな割合を占めることが多いため、土地の評価額が相続税の額を左右するといっても過言ではありません。 土地のうち、市街地の宅地については「路線価方式」で評価します。どのように計算するのか、路線価の基礎知識とともに見ていきましょう。 この記事では、路線価に関する基礎知識や路線価……
相続税申告が必要か判断したり相続税の額を計算するには、相続財産1つ1つの評価額を算出し、足し合わせる必要があります。 税理士に相続税の申告を依頼する場合でも、まずは大体の金額だけでも知っておきたいのではないでしょうか。土地家屋や預貯金、株式など、相続するケースの多い財産の評価の出し方を確認しておきましょう。 この記事では、路線価図や評価倍率表を用いた土地……
先月母が亡くなり遺産分割をしようと思っています。相続人は高齢の父と長男の私と弟です。遺産は母名義の土地と、預貯金などです。法定相続分どおり分けようと思っていますが、何か注意点はありますか。 親が高齢で、まとまった資産がある場合、誰が何を譲り受けるかということと相続税はセットで考え、加えて、残されたもう一方の親の二次相続も視野に入れた遺産分割を検討すると……
相続税がかかるケースであるにもかかわらず法定申告期限内に申告をしなかった場合は、期限後申告または相続税額の決定によって、無申告加算税が課せられます。 この記事では、無申告加算税の税率と計算方法、それから無申告加算税とあわせてかかることの多い延滞税についても説明します。 この記事はこんな方におすすめ: 「相続税の無申告加算税や延滞税について知りたい人……
相続税申告を税理士に依頼した場合、誰が払えば良いのでしょうか。 結論から言うと、誰が払ってもかまいません。税理士は、一般的に依頼を受けた相続の代表者に料金を請求します。親族間で話し合って、払う人を決めても問題ありません。 とは言っても、亡くなった人に配偶者と子どもがいたときは、配偶者が全額負担したほうがお得かもしれません。なぜなら「配偶者の税額控除」によ……
申告した相続税額が誤っていた場合や、遺産分割の結果、税額に変更が生じた場合は、修正申告をすべきです。この記事では、修正申告をすべきケースや、修正申告時の注意点、税理士報酬、申告方法等についてご説明します。 この記事はこんな方におすすめ: 「相続税の修正申告について知りたい人」 この記事のポイント: 相続税の修正申告ができるのは、法定申告……
相続税対策を検討したいと思っても、税金については広範囲で専門性が高く、自分にとってどのような方法がふさわしいのか、どのくらいの節税効果が見込めるのかというのは簡単に出せるものではないでしょう。 また、最近では2023年度に税制改正がありましたが、折角得た知識も改正の都度更新をする必要もあります。 この記事では2023年度税制改正も含めなるべくわかりやすい……
相続税の控除や非課税の制度には、法定相続人の数が多いほど、控除額や非課税額が増えてお得になるという側面があります。 このときの法定相続人とは、民法で規定された相続する権利を持つ人をいいますが、相続税の控除額や非課税額の計算の基礎となる法定相続人の数え方には独自のルールがあります。 法定相続人であっても相続税の控除額や非課税額の計算の基礎となる法定相続人の……
遺産を相続したとき、税金については、相続税のことだけ考えればいいのでしょうか?。 基本的には相続した遺産には相続税が、給料や事業収入などの所得には所得税が課されます。 ただし、相続遺産の種類によっては確定申告をしなければならない場合もあるのです。 この記事では、相続税と所得税はどう違うのか、相続のどのような場合に所得税が課されるのか、相続税と所得税を節……
父が他界しました。自宅とか財産はすべて母に相続した方が相続税が安くすむと聞いたのですが、姉が反対しています。どうすれば良いですか? 相続税には「配偶者控除」という、配偶者が相続した遺産について税負担を軽減できる制度があります。配偶者が相続する財産が1億6,000万円、または法定相続分までであれば相続税が発生しません。 ご相談者の場合、遺産分割協議……
母が加入していた養老保険は、私が受取人になっていました。先日満期を迎え、保険会社から300万円が振り込まれました。 保険料は母がずっと払っていて、私は全く払っていません。受け取った満期保険金には税金がかかるのでしょうか。 親が保険料の負担者、子どもが受取人というように、保険料の負担者と満期保険金の受取人が別人の場合は、贈与税がかかります。 贈与……
結婚したら配偶者は何親等になるのでしょうか。親等の数え方がよく分かりません。 配偶者は何親等にもなりません。それは、親等(しんとう)という言葉は親族の特定の集まりを数えるときに使う単位であり、配偶者はそれに含まれていないためです。本人も親等では数えません。 親等(しんとう)は単位 親等(しんとう)は親族間の法的な遠近の順番を表す単位で……
「いとこ」は法定相続人ではないので、何も対策されていないと遺産を受け継ぐことができません。 「甥・姪」は本来の相続人に代わって法定相続人になり代襲相続する場合があります。 最近では未婚のまま人生を終える人も多く、親や兄弟姉妹が相続するケースも増えています。高齢化が進んだ日本社会では、親も兄弟姉妹も存命でなく、血縁者がいとこや甥・姪しかいないという場面も増……
「孫は目に入れても痛くない」とは、昔からよく言われる言葉です。ご自身の子育てを終え、精神的にも経済的にも余裕のある中で見守るお孫さんの成長は思わず目を細めてしまいますよね。 少子高齢化が進んだことで、孫と祖父母との関係は、昔に比べより深いものになっているでしょうし、また、共働き世帯が増えていく中で、孫の面倒を見る機会も増え、子育てならぬ孫育てで忙しい方も。……
親が高齢になってくると、医療費や介護、老人ホームや相続などお金回りのことが気になります。 しかし、いくら親子間であっても、財産のありかやどのくらいの金額があるのかと面と向かって聞きづらい方も多いでしょう。 そのような場合、どうしたら不快な思いをさせずに財産を教えてもらうことができるのでしょうか。また、相続に備える対策は、相続財産がわからなくてもできるでし……
故人が残す相続財産の代表的なものは預貯金でしょう。 銀行などに預けられている預貯金は、遺産分割の対象となる財産のため、基本的には遺産分割協議が終わるまで口座からお金を引き出すことはできません。 では、遺産分割協議をどのようにおこなって預貯金を引き出したらよいのでしょうか。 この記事では、相続財産に預貯金があるときの遺産分割協議書の書き方、銀行での手続き……
相続手続きを行う上では、遺産分割協議によってすべての相続人が合意した内容を文書にまとめた遺産分割協議書を作るとよいでしょう。 遺産分割協議書の作成は法律で決まっているわけではありませんが、銀行や不動産の相続手続きなどで要求されることが多く、また、後々のトラブルを回避する効果も期待できます。 この記事では、遺産分割協議書とは何か、どのように作るのかなど、そ……
残高証明書の取得方法は、各金融機関によって違いがあるのをご存じでしょうか。 遺産分割協議や相続税の申告をするときには、預貯金の正確な残高を知る必要があります。預金通帳を確認することでもおおよその内容はわかりますが、より正確にわかるのが残高証明書です。 この記事では、残相続で残高証明書がどのようなときに必要なのか、いつの時点のものが必要か、取得する方法や注……
相続手続で必要な戸籍や印鑑証明書はどのように取得し、活用すればいいのでしょうか? 本記事では、相続人の戸籍や印鑑証明書を取得するための方法や注意点、その活用の仕方などについて説明していきます。 この記事はこんな方におすすめ:「相続手続きで戸籍や印鑑証明書を集める人」 相続人が誰であるかを明らかにするために戸籍が必要 印鑑証明書は法定相続人が……
多くの方は「戸籍謄本」という言葉は聞いたことがあっても、「除籍謄本」という言葉を耳にする機会は少ないのではないでしょうか。 除籍謄本は、相続手続きや家系図の作成のために必要になることがあります。 この記事では、除籍謄本の取り方や見方について、わかりやすく説明します。 是非、参考にしてください。 除籍謄本とは 死亡、離婚、婚姻、養子縁組、転……
口コミ評価件数No.1に関する注意事項
相続関連ポータルサイトを対象とした口コミ評価件数の結果による(自社調べ/調査時期:2024年12月/調査対象サイト:いい相続、相続費用見積ガイド、相続会議、ベンナビ相続、相続プラス、そうぞくガイド、ミツモア、つぐなび、相続弁護士ドットコム、相続弁護士相談広場、相続弁護士相談Cafe、他/調査方法:調査対象サイトにアクセスし、士業個人及び士業事務所に対して相続に関する内容で掲載されている口コミ評価=レビュー点数のある口コミの件数を合算。※同一ユーザーの口コミが重複掲載されている場合は除外。※同一事業者が複数サイトを運営している場合は合算して事業者単位で集計)
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