親が認知症で介護施設に入り、空き家となった実家はどうしたらいい?
質問者:R.T このような場合、親の認知能力がどの程度なのか、また、ご実家の名義がどのようになっているかで取るべき措置は異なってきます。 お母様が認知症である場合 お父様がすでに他界しており、お母様は認知症という前提で考えてみましょう。すでに空き家になってしまった実家がお父様の名義か、お母様の名義かにより事情は異なってきます。 仮にお父様の名……
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質問者:R.T このような場合、親の認知能力がどの程度なのか、また、ご実家の名義がどのようになっているかで取るべき措置は異なってきます。 お母様が認知症である場合 お父様がすでに他界しており、お母様は認知症という前提で考えてみましょう。すでに空き家になってしまった実家がお父様の名義か、お母様の名義かにより事情は異なってきます。 仮にお父様の名……
1年ほど前に父の公正証書遺言を公証役場で作成しました。しかし先日その時の証人が亡くなってしまったそうです。遺言書は無効になったりしませんか? 公正証書遺言とは、公証役場で作成してもらう遺言書のことですが、これには証人2人が要求されます。ただ、いったん作成してしまえばその後に証人が亡くなっても効力に影響はありません。 公正証書遺言と証人 公正証書……
質問者:S.M 日本の民法では、法的に遺言として認められるものは厳格に定められていますので、この様式が守られていないものは遺言としての効力がありません。有効な遺言とされるためには下記のような方式で書面に残す必要があります。 普通方式の遺言 遺言書の作成方式は、いくつかのスタイルが法律で定められています。その中でもよく使われるものとして「普通方式……
母が遺言書を作成したいと言っています。遺言書を作成する際にどの士業にお願いすれば良いですか? 相続を手掛ける専門家としては弁護士、司法書士、税理士、行政書士などさまざまな種類がありますが、遺言書作成についてはそのご家庭の状況に応じて依頼先を使い分ける必要があります。 総財産の量が多い場合 財産総額が多いご家庭であれば最初に相談するべき先は税理士……
自分に何かあった時は不動産は長男に、貯金は長女ではなく、妻の死後ずっと面倒を見てくれている次女に譲りたいです。いい方法はありますか? 遺言書を作成することで、希望に合わせて財産の譲り方を決めることができます。 遺留分に考慮した遺言書の作成を 遺言書を作成し、長男に不動産を、貯金は長女の分として遺留分のみ残して、あとは次女に譲ることができます。 ……
亡くなった父の財産は自宅とごくわずかな預金となります。相続対象は兄の私と弟になりますが、父と同居していた弟が自宅を取得したいと言ったら遠慮すべき? 相談者のようなケースですと実質的に不動産を取得できなかった人は他の相続人と比べて取得する財産がとても少なくなってしまうこともありえます。 そこで、本来であればこのようなケースは被相続人(亡くなった人)側……
親が亡くなる前に親の現金で私の借金を清算してもらいました。これは贈与にあたるのでしょうか? 本来、子供自身が返済するべき借金を親に支払ってもらったケースは贈与に該当します。特にこのケースは親が亡くなる前ということで死亡前7年以内の贈与であれば、取り扱いに少々注意が必要です。 原則的な考え方 子供が返済するべき借金を親が返済すると、親から子供への……
父が存命なうちに私の分の相続財産をもらっておいても問題ないですか? お父様が亡くなっていないので前もって遺産分割をするということはできません(生前の遺産分割は法的に効力がありません)が生前贈与という形では可能です。「相続時精算課税」であれば遺産の前倒しという意味合いで生前贈与が可能です。ただし、生前贈与にあたっては、「税務的な問題」や「他の相続人と……
息子たちへの相続税の節税対策で、生前贈与や、相続の割合を考えたりしています。節税以外にも相続税に備えて何か他に準備しておけることはあるでしょうか。 「相続税対策=相続税の節税」と納税額を抑えることに意識が向いてしまいがちですが、忘れてはならないのが納税のための資金準備です。 ▶「いい相続」無料相談の流れはこちら 相続税納税の大原則は「現金……
相続税対策として事前にできる相続税対策の一つが「非課税財産を取得すること」です。 ただ、この対策をする際には気をつけなければならない点がいくつかあります。 非課税になる相続財産とは 相続税の課税対象となる財産から除外される「非課税枠」を使った節税対策はいくつかありますが、生命保険金の非課税枠として設けられている「法定相続人×500万円」を活用する……
遺言書を作る際に遺留分に気を付けるようにといわれました。どの部分を注意すればよいのでしょうか? 「遺留分」という概念は、これから遺言書を作ろうとする人が必ず知っておかなくてはならない概念です。 遺留分とは何? 「遺留分」というのは、兄弟姉妹以外の相続人に保障された「必ずこれだけは権利がある相続分」のことです。 具体的には、以下のと……
父の遺産が空き家と預金、株でした。預金と株はありがたかったですが、正直空き家はいりません。田舎にあり処分も面倒です。不動産だけ相続放棄することはできますか? 不動産だけを相続放棄することはできません。 相続放棄は被相続人(亡くなった人)の財産と負債の全てに対する相続権を放棄することですので、特定の財産だけ放棄はできません。 相続放……
1月に母が亡くなりました。遺産は預金と実家(不動産)です。 実家は売ってそのお金は半分に分けようという話していたのですが、5月に入り兄の子どもが住みたいと言ってきました。 そんな矢先に固定資産税の納付書が届いたのですが、この場合、誰が負担すればいいのでしょうか?支払いを保留にしてもいいですか? 相続人がご相談者さまとお兄様の2人で、遺産分割は1……
相続財産の総額をざっくり掴むのに簡単な方法はないですか? 相続財産の金額を把握するには、まず「相続税を計算するにあたって、相続財産がどのように分類されているのか?」を知ることが必要です。 その後で個々の具体的な計算方法を確認し、算出していくというプロセスで行うとよいでしょう。 相続税における相続財産の考え方 民法で言うところの相続財産、つまり相……
元々、自分にどれだけの相続財産があるかってどうすればわかりますか? 相続財産の調査を漏れなく行うことはなかなか難しいものです。それぞれの財産別に調査方法のコツはあるのですが、相続税申告の前提など正確に調べることが求められる場合は専門家への依頼が必須と思われます。 不動産 不動産は基本的に、被相続人(亡くなった人)の不動産が存在する地域の市区町村……
嫡出子でない子の相続分が少し前に変わったと聞きましたがどのようになったのでしょうか? 以前は、嫡出子と非嫡出子には法定相続分(民法で定められた相続分)に差をつけられていましたが、数々の裁判を経て、現在ではそれらの法定相続分は同一になっています。 嫡出子と非嫡出子とは何? 嫡出子とは「法律上、婚姻している夫婦の間に生まれた子供」であり、非嫡出子は……
父が災害で行方不明です。おそらく亡くなっていると思いますが安否がわかっていません。この場合、どれくらいの期間死亡届が受理されず、相続できないのでしょうか? 戦争や災害など、死亡している可能性が高い状況で本人の安否がわからない場合、一般的には「失踪宣告」によって法律的な死亡の効果を生じさせることとなります。 また、これに類似するものとして「不在者の財……
親兄弟のいない亡き姉の旦那さんが亡くなりました。生前介護は私がしていたので私も少しは財産をもらうことはできますか? 相談者の義兄さんにもしお子さんがいなければ、「相続人不存在」という形になります。当然に相談者がもらえるということはなく、財産分与を希望する場合は「特別縁故者の財産分与」を家庭裁判所に申し立てなくてはなりません。 相続人が誰もいない時……
子供を2人連れて再婚しましたが、相手も再婚で子供が1人います。この3人の子供は相続の際に同等の扱いとなるのでしょうか? 相談者がもし死亡して相続が発生した場合、相談者の連れ子2人は当然に相続しますが、再婚相手の連れ子については養子縁組の有無により結論が異なります。 相談者が死亡した場合の相続関係 まず、このケースの法定相続人(民法で定められた範……
「特別縁故者」という言葉をたまに聞きますが、どういう人のことを指すのでしょうか。 遺産は法律が定めた相続人が相続するのが原則ですが、遺言書がなく相続人がいない場合、相続権のない人が財産を受け取ることが出来る場合があります。 ある一定の条件に該当する人に限って特別に財産を分け与える制度(特別縁故)があり、これにより財産を相続する人を「特別縁故者」といいま……
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