もし自分に何かあった時は不動産は長男に、貯金は長女ではなく、妻の死後ずっと面倒を見てくれている次女に譲りたいです
遺言書を作成することで、希望に合わせて財産の譲り方を決めることができます。 遺留分に考慮した遺言書の作成を 遺言書を作成し、長男に不動産を、貯金は長女の分として遺留分のみ残して、あとは次女に譲ることができます。 遺留分というのは、被相続人の兄弟姉妹を除いた法定相続人に認められた、相続財産を取得できる最低限の割合のことです。遺言書を書く際に、長女の遺留分……
相談事例
相続に関連するよくあるご質問を事例にしてまとめています。
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相続手続きに必要な書類が自分で作れるひな型をwebで見つけました。こういうのを使えば、相続手続きは自分でできますか？
相続手続きはご自身でおこなうことは可能です。しかし、間違っていたり、さまざまな控除や特例についての知識がないために多く税金を支払うことになったりといったリスクはあります。 国税庁や裁判所も、相続関連の資料を公開 被相続人、相続人の戸籍や、相続人の印鑑証明など、相続手続きにはさまざまな書類が必要になります。 このほかにも、財産目録、遺産分割協議書、法定相……
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兄が勝手に母親の公正証書遺産相続遺言書を作りました。母親は認知症で、もはや遺言書の書き直しは不可能ですが母親の死後に遺言書の有効性を争うことは可能でしょうか？
質問者：K,K 公正証書遺言は、公証人の面前にて証人2人を伴って作成する遺言書ですので、一般的にはその有効性を争うことは非常に難しいのですが、有効性が否定された裁判例もないわけではありません。 公正証書遺言とは 公正証書遺言とは、公証役場にて、公証人（元判事や検事など、法律実務に精通した者が就任する公務員）の面前で遺言者の意思を確認した上で……
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成年後見人は誰でもなれるものですか？もしそうなら届けはどこに出すのですか？
質問者：T.N すでに判断力が鈍っている人に対してつける「法定後見人」の場合、まず申立人が家庭裁判所に候補者を挙げて選任の申し立てをしますが、最終的に誰が適切かを判断するのは家庭裁判所です。 成年後見人はどんな人がなれる？ 病気や障害、認知症などで判断能力が著しく衰えている人の財産を守るために選ばれる「成年後見人」は、家庭裁判所への選任申し立てを行います……
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年間110万円までなら非課税で贈与できると聞きましたが、現金はともかく不動産などは毎年それをやっていたらキリがありません。うまい方法ありませんか？
質問者：S.N 質問者様のようなケースでは、状況によっては「相続時精算課税」を利用すると節税効果が上がることがあります。 暦年課税（暦年贈与）と相続時精算課税 基本的に、贈与を受ける人１人あたり年間110万円までは贈与税の申告義務はありません。（課税されません）よって、相続税対策の王道的な方法として、相続開始までに時間がある人の場合は子供数人に毎年少し……
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建て直しもできないような路地奥の空き家と証券を相続しました。証券はいいのですが、空き家は住むこともないし、売るのも面倒なのでこの物件だけ相続放棄は可能ですか？
質問者：H.K 相続放棄は被相続人（亡くなった人）の名義になっていた一切の財産と負債を最初から相続人でなかったものとして放棄することですので、特定の財産についてだけ放棄することはできません。 相続放棄の意味 相続放棄とは、被相続人が死亡して自分が相続人となったことを知ってから3カ月以内に家庭裁判所に相続放棄の申述をして、認められれば最初から相続人ではな……
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勝手に固定資産税を上げておき、さらに勝手に取り壊しておきながら解体費用を支払えとは納得できません。
質問者：H.M 全国的に増え続ける空き家と、それに伴うトラブルに対処するため、平成27年に「空き家対策特別措置法」が施行されました。 これに伴って、行政が危険のある建物等を強制的に取り壊し、解体の費用を請求することもできるようになったため、一般市民としても古い建物をただ放置しておくわけにはいかなくなったのです。最悪の場合は差押を受けて強制的に費用を回収され……
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空き家に係る譲渡所得の特別控除の特例を受けられるのではないかと聞いたのですが、それはどういったものでどのような条件があるのでしょうか？
質問者：T.N 相続した家が空き家となりそのまま放置されることを防ぐ対策として「被相続人の居住用財産（空き家）に係る譲渡所得の特別控除の特例」が設けられています。 空き家問題は深刻になっている 少子化、そして都会へのさらなる人口集中も進んでいます。 そのような中で、誰も住む人がおらず放置される「空き家」の問題は年々深刻化し、全国で820万戸も存在してい……
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不動産は相続してから売るのと売って相続税を払うのとどちらが得ですか？
質問者：M.N 一般的には、不動産を現金化してその現金を相続する（相続前の売却）よりも、不動産のまま相続し、その後不動産の状態に応じてタイミングを間違えないように売却（相続後の売却）する方が有利になります。 相続前に売却する場合 親の生前に物件を売却した場合は通常の売却になりますので不動産そのものに対する相続税はかかりません。 通常通り、譲渡したことに……
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亡くなった父がかけていた生命保険の死亡保険金が「相続財産ではないが相続税はかかる」と言われました。どういう意味でしょうか？
質問者：Y.K 相続財産には 「民法の上で相続財産になるもの（＝相続人の間で遺産分割協議をして分けるもの）」と 「税法の上で相続財産になるもの（＝死亡の瞬間に相続人の誰かに帰属するので他の相続人には権利がないが、相続税はかかるもの）」 があります。 民法で意味するところの「相続財産」 民法上の相続財産とは、被相続人（亡くなった人）の名義だったあらゆる財……
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