50歳男性 遺産3,100万円、実家の名義を離婚歴のある弟にして大丈夫？｜みんなの相続事例集【行政書士執筆】
「いい相続」や提携する専門家に寄せられた相続相談をもとに、その解決策を専門家が解説するケーススタディ集「相続のプロが解説！みんなの相続事例集」シリーズ。 今回は、実家の名義を離婚歴のある弟にして良いか悩んでいる、50歳男性の方からの相談事例をご紹介します。 解説は、ヴェルニー行政書士事務所の行政書士、相続診断士、終活カウンセラー・大友 康生さんです。 ……
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農地の相続税には、納税猶予特例の 活用がおすすめ！
この記事はこんな方におすすめ：親が農業を営んでいる方、農地を相続する可能性がある方 農地の評価方法は4種類の区分によって異なり、相続税評価額が高額になる場合もある 農業を継続する相続人は、要件を満たせば相続税の納税猶予の特例が受けられる 納税猶予特例の適用を受ける際には充分な検討が必要 農地を所有している人に相続が発生……
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【令和6年4月1日から施行】相続登記の義務化が決定、違反の場合は過料も。
所有者不明土地問題に関する改正不動産登記法などの関連法案が2021年4月21日、参院本会議で可決し成立しました。これにより相続登記が義務化。相続登記とは「相続した不動産を相続人の名義に変更すること」を言いますが、今までも登記という仕組みがあったのに、なぜ「義務化」がされ、怠ってしまった場合には過料が科されることになるのでしょうか。 この記事はこんな方に……
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土地・建物など不動産の生前贈与と税金｜ 最新の節税・税金対策をわかりやすく
相続税の課税対象を減らすことで節税効果が期待される生前贈与。しかし、贈与税と相続税では税率も異なり、生前贈与が必ずしも節税対策になるとは限りません。メリット、デメリットを踏まえて検討するのがおすすめです。 この記事では、財産の中でも、特に土地・建物（不動産）を贈与する場合に必要な手続きや、考えられる税金、さらにその対策などについて解説します。 土地・建物……
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相続で一番優位な立場は妻！？知っておくべき配偶者の相続の仕組み【行政書士監修】
相続において配偶者はとても重要な立ち位置であり、少子化の昨今、被相続人の財産を配偶者だけが受け取るケースも珍しくありません。 ただその理由や「法定相続人」の数によって、相続税の額や注意しなければならないこともあります。 この記事では、相続における相続の順位や、相続人が被相続人の配偶者のみになるのはどのようなケースがあるか、その場合の相続税、節税のポイント……
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法定相続情報一覧図はどんな相続手続きに利用できる？流れや費用を解説【行政書士監修】
法務局が交付する法定相続情報一覧図の写しは、相続登記だけでなく金融機関や生命保険などの相続手続きで戸籍謄本等の代わりに使えます。加えて、2020年10月26日から、被相続人の死亡に起因する各種年金等手続においても、身分関係を証する書面として、法定相続情報一覧図の写しが使用できるようになりました。 この記事では、法定相続情報一覧図のメリット・デメリットから申……
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相続登記の期限｜令和6年4月1日より義務化が施行。名義変更せずに放置するとリスクも【司法書士監修】
不動産を相続したら、名義変更手続きに当たる相続登記が必要です。しかし現在のところ相続登記に期限はありません。しかし、相続登記せずにいた場合、相続人にとって不利益が起こる可能性がある上、今後、相続登記の期限について法整備も検討されているようです。 この記事では、相続登記の期限や相続登記せずに放置するデメリットの他、相続放棄や相続税申告などの期限のある相続手続……
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相続登記と司法書士の役割｜遺言執行人、検認手続、遺産分割協議書、相続放棄
親族が亡くなり不動産の相続登記をしたい時、司法書士に依頼すれば良いというイメージを持っている方は多いかもしれません。他方で、具体的に司法書士はどのようなことをどれくらいの予算でやってくれるのか、イメージできる方は少ないと思います。 この記事では、相続登記をする場合の司法書士の業務内容や予算について紹介します。 不動産の相続における司法書士の役割 相続が……
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相続手続｜戸籍と印鑑証明書が必要な理由と集め方【行政書士執筆】
相続手続で必要な戸籍や印鑑証明書はどのように取得し、活用すればいいのでしょうか？ 本記事では、相続人の戸籍や印鑑証明書を取得するための方法や注意点、その活用の仕方などについて説明していきます。 この記事はこんな方におすすめ：「相続手続きで戸籍や印鑑証明書を集める人」 相続人が誰であるかを明らかにするために戸籍が必要 印鑑証明書は法定相続人が……
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相続登記の手続きと必要書類、早めに相続登記した方が良い理由【司法書士監修】
不動産を相続したら、相続登記の手続きが必要です。相続登記には法律上の申請期限はありませんが、放置しておくとさまざまなリスクが発生する可能性があります。 この記事では、相続登記の基礎知識や相続登記をおこなわないデメリット、相続登記に必要な書類や手続きの方法、手続きを依頼できる専門家などを解説します。 相続登記とは 不動産を取得する際は、所有権等の権利関係……
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