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実家の親が農家をしている、または農地を持っているという方もいるでしょう。 その農地を相続する可能性が高いけれど、すでに、独立して働いていて、実家に戻る予定はない場合、相続した農地についてはどんな選択肢が考えられるのでしょうか。 この記事では、農地の相続したくない場合の選択肢や、農地の相続手続きについて解説しますので是非参考にしてください。 農地を相続し……
家の所有者が死亡後、その家の相続人は、家の名義変更をしなければならないのでしょうか？ その期限は決まっているのでしょうか？ 名義変更の必要書類や費用についても併せてご紹介します。 是非、参考にしてください。 死亡後の家の名義変更の期限は3年に！ 死亡した人の所有していた不動産を相続したときに行う名義変更の手続きを相続登記と言います。 相続登記は令……
相続登記では固定資産税評価証明書（または課税明細書）が必要です。 「相続した不動産の名義変更をするのに、なぜ税金の証明書が必要なのだろう？」 「故人が税金をきちんと払っているか証明しないと相続登記できないのだろうか？」 こんな疑問や不安はないでしょうか。 結論から言うと、法務局では相続した不動産の評価額を見るために固定資産税評価証明書（または課税明細……
国税庁は、令和5年7月3日、2023年1月1日時点の路線価を発表しました。 令和5年は全国平均が1.5％上昇、前年（令和4年）の上昇率0.5%を１ポイント上回りました。 上昇率が高く話題になっているのは、大阪万博で期待の大阪ベイエリア、TSMC効果の熊本、北海道の新幹線の延伸が計画されるエリア、都内では再開発のあったエリアなどです。 新型コロナウィルス……
「いい相続」や提携する専門家に寄せられた相続相談をもとに、その解決策を専門家が解説するケーススタディ集「相続のプロが解説！みんなの相続事例集」シリーズ。 今回は、「相続税対策のために籍を入れてほしい」と言われた、65歳女性の方からの相談事例をご紹介します。 解説は、岩田志郎税理士事務所の税理士・行政書士、岩田志郎さんです。 この記事を……
国税庁は、令和4年7月1日、2022年1月1日時点の路線価を発表しました。 令和3年は全体的に下落傾向でしたが、令和4年の全国平均は前年に比べ0・5%ほど上回りました。 しかし一部の観光地などでは昨年に引き続き下落傾向がみられました。 この路線価、相続とはどのような関係があるのでしょうか。 この記事を書いた人 ……
モノがあふれる今、コトを買う時代に。忙しい現代人は、日ごろの家事や買い物、掃除もプロに代行を頼むことで自分の時間を捻出、言い換えると、自分の時間を買うことが一般的になってきました。 相続手続きは、民法や税法の知識が必要で、銀行や役所を始め法務局など普段は縁遠い機関とやりとりが発生することもあります。 一生のうち何度も経験することではないのに多くの時間と労……
不動産を相続するかもしれない方は、生前贈与についても知っておきましょう。 生前贈与とは、生存している個人から別の個人へ財産を無償で渡すことです。 しかし、不動産を生前贈与をした場合、どんなメリットがあるかわからない方も多いでしょう。もちろんデメリットもあるので、ご自身のケースでは本当に得になるかを考える必要があります。 今回は、土地や建物（不動産）を生……
いい相続では、相続手続きに関して専門家との無料面談を行った方を対象に、アンケートを実施。 遺産の中身や相続手続きの内容、手続きを進める上で大変だった点などをお聞きしました。 その回答結果をもとに、賢い相続対策の方法や、相続手続きをスムーズに進めるためのポイントなどをご紹介します。 ＜アンケート回答者の情報＞ ・対象者：2021年に、「いい相続」経……
相続対策で最も重要なことの一つはお金のことでしょう。 財産が多くても少なくても遺産分割をどうするのかは気になりますし、借金の方が多ければ相続放棄を検討する必要があるかもしれません。 自分が相続人になったらどんなものが相続財産になるのか、自分が死んだら何を相続財産として残せるのか。 この記事では、相続財産と呼ばれるものはどのようなものを言うのか、一覧で具……
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