相続登記の手続きと必要書類、放置した場合のリスクまで徹底解説【司法書士監修】
不動産を相続したら、相続登記が必要です。 この記事では、相続登記とは何か、手続きの流れや必要な書類の収集・作成方法などのほか、手続きをしないで放置しておくとどのようなリスクが発生する可能性があるかまでわかりやすく解説していきます。 是非参考にしてください。 相続登記とは 不動産を取得する際は、所有権等の権利関係を誰にでも分かるようにし、取引の安全を図……
相続登記義務化スタート!相続手続きの無料相談受付中。相続に強い専門家もご紹介できます。お気軽にご相談ください
専門スタッフによる無料相談受付中!
相談先をお探しの方はお気軽にどうぞ
不動産を相続したら、相続登記が必要です。 この記事では、相続登記とは何か、手続きの流れや必要な書類の収集・作成方法などのほか、手続きをしないで放置しておくとどのようなリスクが発生する可能性があるかまでわかりやすく解説していきます。 是非参考にしてください。 相続登記とは 不動産を取得する際は、所有権等の権利関係を誰にでも分かるようにし、取引の安全を図……
例えば、親が多額の借金を残して亡くなったときでも、子どもがすべての財産を放棄することで借金を背負わずに自身の生活を維持できる制度が「相続放棄」です。 この記事では、自分で相続放棄の手続きすることを前提に、財産の内容をどのように確認するのか、相続放棄する判断基準や相続放棄の手順、相続放棄を認められないケースなど順を追ってご紹介します。 故人が家族にも内緒で……
以前は一部の富裕層のみにかかわることと思われていましたが、法律や制度の改正によって、今は多くの人にとって身近な税金になりました。 相続税は、故人の財産を受け継ぐ際、その遺産の総額が基礎控除額を超えたときにかかる税金です。 この記事では、相続税の計算をするうえで絶対に知っておきたい基礎控除額の計算方法を説明します。 基礎控除を理解するための法定相続人の数……
相続税とは、亡くなった人からもらい受けた財産にかかる税金のことです。 相続税の役割は、お金持ちの家が代々そのままずっとお金を持ち続ける、というような格差を縮小させ、税金として徴収することで社会のために使う、という目的があるのです。 社会をより良くするためとはいえ、やはりもらえるお金が減るのはイヤだと思うものですよね。 この記事では、相続税はいくらからか……
親が住んでいた分譲マンションを相続した場合、住む以外に、マンションを貸して家賃収入を得る、思い切って売却する、という選択肢もあります。 どうやって判断したらいいのでしょうか。 この記事では、マンションの相続に際してやるべきことや、マンション相続後の3つの選択肢とそれぞれのメリット・デメリットなどのポイントを詳しく解説します。 この記事はこんな方にお……
近年では、参列者を招いた一般葬、家族のみの家族葬、通夜を省いた一日葬、火葬場での簡易的な葬儀の直葬・火葬式など様々な種類の葬儀があります。 これら葬儀にかかった費用は、相続税を計算する上で相続財産の総額から差し引くことができるのをご存じですか?。 この記事では、葬儀費用のうち控除対象になる費用、ならない費用について詳しくご紹介してきます。相続税申告の際に……
亡くなった親に大きな借金があった場合など、そのまま相続してしまうと相続人の生活にも大きな負担がかかることもあり得ます。故人のマイナスの財産や相続人同士の争いなどから身を守る方法として、相続放棄があります。 この記事では相続放棄の判断方法やデメリット、手続きの期間や方法など相続放棄を検討する際に知っておきたいことをまとめています。 長文なので、お急ぎの方は……
いざ相続が始まると、遺産の額にかかわらず揉めてしまうことは珍しくありません。 遺産分割の際にいらぬ争いがおこらないように、相続の順番や相続割合について正しく理解しておくことは大切です。 相続の割合は法律(民法)でルールが決められていますので、本記事では図や表で相続の順番や割合をわかりやすく説明しています。是非参考にしてください。 この……
かつての相続税は、納税対象が一部の富裕層に限られていましたが、今や一般の人にも十分関係のある税金です。 さらに首都圏を中心とする不動産価格の上昇も相まって、課税対象者はさらに増加傾向にあります。 相続した財産が基礎控除額を上回る場合、支払わなくてはいけない相続税。どの税理士に依頼しても同じ額になると思っていませんか? 実は遺産の分割方法などにより、相続……
所有者不明土地問題に関する改正不動産登記法などの関連法案が2021年4月21日、参院本会議で可決し成立、2024年4月から相続登記は義務化されます。 また、義務化によって他に代わることもあります。 この記事では相続登記の義務化について、義務化される理由、怠ったときのペナルティ、相続登記の義務化に関連する制度の改定や新設について解説します。 この記事……
障害がある人が、一定の要件を満たす場合に、相続税から一定の額を控除することができます。 障害者手帳をもっていない人や要介護認定を受けていない人でも、適用を受けられる可能性があります。 また、障害がある人の親、兄弟などが納めるべき税額にも適用させることができます。 この障害者控除は、控除額が大きいので、適用漏れがあると大きく損してしまいます。 少しでも……
非嫡出子とは、結婚していない男女から生まれた子どもをいいます。例えば事実婚などの内縁関係や、不倫関係により生まれた子どもが非嫡出子となります この、非嫡出子の相続は、嫡出子(結婚した夫婦の間に生まれた子ども)と何か違うのでしょうか?相続割合が減らされたり、不利になることはあるのでしょうか。この記事で詳しく解説します。 非嫡出子とは 非嫡出子とは、前……
相続が発生した場合、相続人間で誰がどの財産を相続するか話し合う必要があります。相続財産には現金や不動産だけでなく、株式が含まれることもあるでしょう。 相続財産に株式があるとき、どのように相続税を計算すればよいでしょうか。この記事では、上場・非上場株式のそれぞれの計算方法や株式を相続する際の注意点などを解説します。 株式も相続税の対象になる 故人の遺産総……
相続が発生し、手続きなどをおこなっているなかで、「相続人代表者指定届」が市町村から届くことがあります。いきなり身に覚えのない書類が届いたら驚きますよね。 相続財産に不動産がある場合は「相続人代表者指定届」を提出する必要があるかもしれません。 この記事では、相続人代表者指定届について、その用途や提出の仕方について解説します。 相続人代表者指定届とは ……
相続において「特別受益」というものが重要になる場合があります。これを耳にしたことはあっても、詳しく理解している人は少ないでしょう。 「特別受益」とは、被相続人(亡くなった人)から一部の相続人に贈与された特別な利益(生前贈与や遺贈、死因贈与で受け取った利益)をいいます。 このような贈与は、相続開始の際に相続財産と合算したうえで各相続人の相続分を決めなければ……
2018年の民法改正により「配偶者居住権」という新たな制度が創設されました。2020年4月1日の相続から施行されていますが、詳しく知らない人が多いようです。 この配偶者居住権によって、配偶者が亡くなった後も自宅に住み続けることができるようになりました。これにより住み慣れた自宅で生活しながら、預貯金などの老後資金も確保しやすくなると考えられます。 この記事……
相続税の無申告は、税務署にばれるのでしょうか?ばれない方法はあるのでしょうか? また、どのような場合に税務調査が入るのでしょうか? 無申告がばれると、どのような罰則があるのでしょうか?税金が加算されるのでしょうか? 期限後申告でも配偶者控除を受けることはできるのでしょうか?無申告のまま何年かすると、時効となって相続税を払わなくてもよくなるのでしょうか?……
相続税の申告・納税期限は定められており、期限を過ぎると追徴課税など相続人にとってさまざまな不利益が起こりえます。手続きは煩雑なため、事前によく調べて対策や準備をおこなっておかなければなりません。 この記事では、相続税と申告・納税の期限をテーマに、相続税申告に必要な知識や、上手に活用することで相続税対策にも効果が期待できる特例などをご紹介。さらに、相続税の申……
被相続人が株式を所有していた場合、相続人はその株式も相続することになります。 株式を現金化して遺産分割したいと考える方もいるでしょうが、それは可能なのでしょうか。 特に、自身が株式を持っていない場合、株式の相続手続きについては戸惑ってしまうことも多いかもしれません。 この記事では、株式の名義変更や税金の申告手続きなど、株式を相続する際に相続人がやること……
相続税の対策のひとつに、生前贈与という方法があります。財産を贈与する際には、贈与税を納めなければなりませんが、非課税枠などを上手に活用することで、大きなメリットを得ることも可能です。 ここでは、生前贈与のメリット、贈与税の暦年課税制度と相続時精算課税制度、贈与税の非課税特例などについてご紹介します。 この記事はこんな方におすすめ: 「生前贈与を検討……
Copyright(C) Kamakura Shinsho, Ltd. All Rights Reserved. 無断転載・剽窃禁止
無料相談相続でお悩みなら今すぐお電話相続でお悩みなら今すぐお電話
0120-992-150
平日
9:00〜19:00
土日祝
9:00〜18:00
電話でも無料相談受付中!
お気軽にお問い合わせください。
0120-992-150
平日
9:00〜19:00
土日祝
9:00〜18:00