#不動産

• 

  生前贈与 2023年10月4日

  【知っておきたい】実家の不動産を生前贈与で最大限に節税する方法と注意点

  生前贈与は、有効な相続税対策とすることができる場合があります。 しかし、生前贈与が相続税対策になるかどうかは、ケースによりけりです。 手間暇をかけて生前贈与したものの、素直に相続した方が税金がはるかに安く済んだというケースも多々あります。 無駄な労力と費用をかけることなく相続税対策をするために、不動産の生前贈与で税金が安くなるか高くなるかを判断するため……

• 

  遺言書 2023年10月3日

  清算型遺贈（清算型遺言）とは？文言や遺言執行者、登記などについて解説

  自分の財産を、大切な人たちに、どのように遺そうかということを考えたときに、現金で遺すことが最も喜んでもらえる方法ではないかと思われるケースがあります。 この記事では、そのようなケースに最適な清算型遺贈について説明します。 この記事の内容は、これから遺言を使用とする人は勿論のこと、清算型遺贈によってお金をもらい受けることになった方や、清算型遺贈の遺言執行者……

• 

  相続登記 2023年9月14日

  相続登記にかかる登録免許税はいくら？計算方法・免税条件から納付方法まで全解説

  相続財産に家や土地などの不動産が含まれているケースは多いもの。 こうした不動産の名義変更をするには登記が必要ですが、ここでかかってくるのが「登録免許税」という税金です。登録免許税には決まった計算方法があり、それに則って計算をしていきます。 また、平成30年度におこなわれた税制改正では、一定の条件を満たせば免税措置を受けられる制度が新設されました。自身のケ……

• 

  生前贈与 2023年9月8日

  土地・建物など不動産の生前贈与と税金｜ 最新の節税・税金対策をわかりやすく

  相続税の課税対象を減らすことで節税効果が期待される生前贈与。しかし、贈与税と相続税では税率も異なり、生前贈与が必ずしも節税対策になるとは限りません。メリット、デメリットを踏まえて検討するのがおすすめです。 この記事では、財産の中でも、特に土地・建物（不動産）を贈与する場合に必要な手続きや、考えられる税金、さらにその対策などについて解説します。 土地・建物……

• 

  相続登記 2023年9月8日

  相続した不動産の固定資産税、相続人が決まってないとき税金を負担は誰か？納税方法は？

  所有者が決まっていない相続不動産や、故人（被相続人）の名義のままになっている相続不動産、共同名義にした相続不動産などがあった場合、固定資産税は誰が払うべきなのでしょうか。 この記事では、相続人が確定していない段階の相続不動産の固定資産税は、一体誰が払うべきなのか、相続人は何をするべきなのかといった対策について詳しくご紹介します。 この記事はこんな方に……

• 
• 

  相続税申告 2022年6月9日

  代償分割により相続税を節税して贈与税も課税されないようにする方法

  遺産のほとんどが不動産というケースは相続においてよく見られます。 不動産が分割しにくい財産であることから最も揉めやすいケースの一つです。 特に、不動産を共有（共同で所有すること）状態で相続してしまうと、相続人の代だけでなく、相続人の子の代まで共有状態が続く可能性があり、後々のトラブルにつながりかねません。 そのような場合に、「代償……

ご希望の地域の専門家を探す

• いい相続ホーム
• なび
• 相続税申告