東京都練馬区 江古田駅周辺での相続に役立つ情報
東京都練馬区にある江古田駅は、西武池袋線が通っています。
周辺には関東バス 中12系、中41系「江古田駅」停留所、国際興業 池07系「江古田二又」停留所等のバス停が存在します。
ここでは不動産情報や、役所、税務署、都税事務所、公証役場、法務局など、江古田駅がある東京都練馬区で相続を考える際に必要となることをまとめました。
江古田駅の基本情報
〒176-0005 東京都練馬区旭丘1-78-7（西武鉄道）
西武鉄道 池袋線（SI04）
江古田駅周辺の不動産情報
国土交通省の「土地総合情報システム」によると、江古田駅周辺（標準地番号：練馬-58）の公示価格は518,000円/m²（2020年）、相続税路線価は約400,000円/m²（2019年）です。不動産販売価格の一例は480,000円/m² （2020年）となっています。
江古田駅がある東京都練馬区の相続関連情報
板橋区の一部が分離する形で生まれた東京都練馬区は、最も歴史の若い特別区です。面積は48.08 km²、人口は約72万人で、区の大部分を占めるのは閑静な住宅街です。中野区・杉並区・豊島区・板橋区・武蔵野市・西東京市と埼玉県（和光市など）に隣接しており、区内を走るのは西武線・東京メトロ各線、都営大江戸線など。出版社へのアクセスの良さから、多くの有名漫画家・作家が住んでいます。「日本カラーアニメ発祥の地」としての認知度も高いです。
人口：739,435人／世帯数：377,837世帯／死亡者数：6,242人
総務省「令和2年1月1日住民基本台帳人口・世帯数、令和元年（平成31年1月1日から令和元年12月31日まで）人口動態（市区町村別）（総計）」より
参考：東京都区部の貯蓄・負債（二人以上の世帯）
<東京都区部>世帯人員：2.92人／年間収入：759万円／貯蓄：2,463万円／負債：620万円／持家率：76.1％／集計世帯数：246世帯
<全国>世帯人員：2.99人／年間収入：629万円／貯蓄：1,755万円／負債：570万円／持家率：84.8％／集計世帯数：5,851世帯
政府統計 「家計調査 貯蓄・負債編 二人以上の世帯 貯蓄・負債（都市階級・地方・県庁所在市別）2019年より」
江古田駅周辺の相続に関連の深い施設情報
江古田駅がある東京都練馬区の相続に関連のある施設には、練馬区役所、税務署、都税事務所、公証役場、法務局などがあります。戸籍謄本、除籍謄本の収集や、公正証書遺言の作成、自筆証書遺言の保管、相続登記、相続放棄など、相続に関するさまざまな手続きは、これらの施設で行います。
なお、相続税の申告書の提出先は、被相続人が亡くなった時の住所が日本国内にある場合は、被相続人の住所地を所轄する税務署です。一方、納税は税務署だけでなく、金融機関や郵便局の窓口でもできます。
また、相続税の申告、納税の期限は、被相続人が死亡したことを知った日の翌日から10ヵ月以内です。
区役所に関連した相続手続：戸籍謄本、除籍謄本、住民票の写し、印鑑証明などの収集
区役所では、全部事項証明書（戸籍謄本）、個人事項証明書（戸籍抄本）、除籍謄本、改製原戸籍、住民票の写し、印鑑証明（印鑑登録証明書）の収集などの手続きをおこないます。
全部・個人事項証明書（戸籍謄抄本）や住民票の写しなどは、マイナンバーカードを利用して、全国のコンビニエンスストア等のマルチコピー機から取得できます。なお、市区町村により、取得できる証明書の種類が異なります。
練馬区役所 〒176-8501 東京都練馬区豊玉北6-12-1
練馬区民事務所 〒176-8501 東京都練馬区豊玉北6-12-1 練馬区役所内
早宮区民事務所 〒179-0085 東京都練馬区早宮1-44-19
光が丘区民事務所 〒179-0072 東京都練馬区光が丘2-9-6 光が丘区民センター内
石神井区民事務所 〒177-0041 東京都練馬区石神井町3-30-26 石神井庁舎内
大泉区民事務所 〒178-0063 東京都練馬区東大泉1-28-1 リズモ大泉学園 4階
関区民事務所 〒177-0051 東京都練馬区関町北1-7-2 関区民センター内
（2020年10月現在）
※施設によっては取り扱っている業務内容が異なる可能性があります。
税務署・都税事務所に関連した相続手続：相続税の申告、納税、不動産の固定資産評価証明書取得など
税務署では、相続税の申告や納税をします。納税は銀行でおこなう場合もあります。
都税事務所では、23区内の不動産の「固定資産評価証明書」が取得できます。郵送での申請も可能です。
練馬西税務署 〒178-8624 東京都練馬区東大泉7-31-35 （管轄地域：練馬区の一部）
練馬東税務署 〒176-8503 東京都練馬区栄町23-7 （管轄地域：練馬区の一部）
練馬都税事務所 〒176-8511 東京都練馬区豊玉北6-13-10
（2020年10月現在）
公証役場に関連した相続手続：公正証書遺言の作成など
公証役場では、公正証書遺言を作成します。公正証書遺言の検索や謄本請求も公証役場で行います。
練馬公証役場 〒176-0012 東京都練馬区豊玉北5-17-12 練馬駅前ビル3階
（2020年10月現在）
法務局（登記所）に関連した相続手続：自筆証書遺言の保管、法定相続情報一覧図の申し出・写しの取得、土地及び建物の相続登記など
法務局では、自筆証書遺言の保管、土地及び建物の相続登記をおこないます。また、戸除籍謄本等の束と法定相続情報一覧図（相続関係を一覧に表した図）を提出すると、登記官がその一覧図に認証文を付した写しを無料で交付してくれます。この写しは、各種相続手続に利用することができます。
<遺言書保管所>東京法務局 板橋出張所 〒173-0004 東京都板橋区板橋1-44-6（管轄区域：中野区、豊島区、北区、荒川区、板橋区、練馬区）
遺言書は遺言者の住所地、遺言者の本籍地、遺言者が所有する不動産の所在地のいずれかを管轄する遺言書保管所に保管が可能です。
<不動産登記>東京法務局 練馬出張所 〒179-8501 東京都練馬区春日町5-35-33 （不動産登記管轄区域：練馬区）
（2020年10月現在）
家庭裁判所に関連した相続手続：遺言書検認、遺産分割調停、寄与分を定める処分調停、特別の寄与に関する処分調停、遺留分侵害額の請求調停（遺留分減殺による物件返還請求調停）、遺産に関する紛争調整調停、相続放棄など
家庭裁判所では遺言書の検認のほか、遺産分割調停、寄与分を定める処分調停、特別の寄与に関する処分調停、遺留分侵害額の請求調停（遺留分減殺による物件返還請求調停）、遺産に関するさまざまな紛争の調整、調停がおこなわれます。
また、相続放棄も裁判所に申述します。相続放棄は相続開始から3ヵ月以内という期限が定められているため、注意が必要です。
東京家庭裁判所 〒100-8956 東京都千代田区霞が関1-1-2
（2020年10月現在）
面談の感想
お電話をいただいたときの感じがとても良かったから。
契約後の感想
やりとりはほとんどメールでしたが、返信も早く、分かりやすく記載してくださったのでとてもスムーズだったと思います。誠実さを感じる対応でした。