【必須】相続した不動産を売却した時にかかる税金(所得税・復興特別所得税・住民税・印紙税）について解説
相続した不動産を売却した時には、どのような税金がかかるのでしょうか？ また、その税額はどのように計算するのでしょうか？控除や特例の適用を受けて節税したり、必要書類を提出する必要があるのかなど、気になることがありますよね。 この記事では、このような疑問を解消し、相続した不動産を売却した時にかかる税金を上手に節税するポイントについて説明します。 相続した不……
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相続税の非課税枠｜相続税の基礎控除額と非課税財産
相続税には税負担を軽減するために非課税枠というものが設けられており、それぞれに適用するための条件が設けられています。相続財産と法定相続人の人数によって変わる基礎控除額のほか、さまざまな非課税枠があります。 この記事では、相続税の非課税枠を利用してできるだけ相続税の負担が減らせるよう、相続税の申告要否の判断のしかたや、非課税枠が設定されている財産の種類と適用……
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相続税は電子申告が可能に！e-Taxで提出する際の注意点とは？
税務署の所在地はアクセスが良くないところにあることも。 しかし、平日に行くとなると会社に勤めている人は、わざわざ有休をとって提出をしなくてはならないでしょうか。 インターネットが普及した現代ではWEBで相続税申告ができますので是非活用してください。 この記事はこんな方におすすめ： 相続税の申告をインターネット上でおこないたい方 令和元年1……
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相続登記に必要な書類、遺産分割協議書の書き方を全解説【Q&A付き】
相続登記に必要な遺産分割協議書は誰が作る？ 遺産分割協議書は自身で作成することも可能です。ただし、不備があると作成しなおし、再度、相続人全員に署名・押印してもらわなければならないため、専門家に依頼するのもひとつの方法です。 遺産分割協議書の作成には「いい相続」の無料相談をご活用ください。 不動産を相続する場合は、相続登記の手続きをする必要があります……
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遺言で寄付するなら知っておきたい！遺贈寄付で失敗しないための6つのポイント【行政書士監修】
遺産は遺言することで自由に寄付できます。死後に遺言を使って無償で財産を譲るのが「遺贈」で、遺贈によって寄付をおこなうことを「遺贈寄付」といいます。 「 自分と志を同じくする人や応援したい団体に遺産を託したい」「自分の遺産を誰かの役に立ててもらいたい」財産の持ち主であるあなたがそう望むなら、遺言による寄付を考えてみてはいかがでしょう。 この記事では、遺言に……
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被相続人の戸籍の収集（出生から死亡まで）について詳しく説明
相続の手続や届出を行う際には、相続関係を証明する戸籍謄本等の提出が求められることが多々あります。 本記事では、戸籍の基本知識や集め方について詳しくご説明します。 そもそも戸籍って？ 皆さまの中には、「戸籍って言葉はもちろん知ってるけど、どんな書類なのか正確には説明できない…」という方も多くいらっしゃるのではないでしょうか？戸籍の集め方を深堀りする前に、……
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公共料金の名義変更・解約、免許証の返納、クレジットカードの解約など、細かな生活に関する相続手続きを解説！
親族が亡くなった後すぐに必要な手続きには、死亡届の提出や火葬許可証の発行、世帯主変更の届出、年金や生命保険の手続きなどが存在します。その他にも、公共料金の名義変更や解約、免許証やクレジットカードについての手続きなど重要な手続きが存在します。 この記事では「公共料金の名義変更や解約」「免許証の返納」「クレジットカードの解約」に関する手続きについてご紹介いたし……
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火葬や埋葬、改葬に必要な手続きは？
親族が亡くなった場合、まず始めに病院などが発行する死亡診断書や死体検案書と共に死亡届を提出します。そしてその次に行う手続きが火葬許可証を発行して行う火葬と埋葬許可証を発行して行う納骨です。また、お墓の場所が遠いという理由などでお墓の場所を変える場合には「改葬」という手続きが必要になります。この記事では、「火葬」「埋葬」「改葬」の手続きなどについて詳しく紹介し……
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めちゃくちゃ速かったプロの仕事！時間と労力の節約に成功【お客様インタビュー】
「いい相続（姉妹サイト：e行政書士、e税理士等を含む）」をご利用いただいた方へのインタビュー。 相続手続きを頼める専門家をお探しだった相談者様（徳島県/50代男性）。 どのような相続のお悩みがあったのかお話しいただきました。 財産調査から開始、一人では手に負えないと早々に判断 ──いい相続にご連絡をいただいたのはどのような理由だったのでしょうか。 ……
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「相続分の放棄」とは？相続放棄や相続分の譲渡との違いは？手続きは必要？
相続人であるものの、遺産を取得したいと思わないというケースがあります。そのようなケースでは、相続分の放棄がなされることがあります。 似たものに相続放棄と相続分の譲渡があります。 この記事では、それぞれについて説明し、どのような場合にどれを利用すべきかについても説明します。 この記事を書いた人 ……
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遺留分を放棄させたい人や放棄を求められた人が知っておくべき全知識
「親に遺言書を書いてもらい多額の財産を手に入れた」少数かもしれませんが、そのような人もいます。 しかし、立ちふさがるのは親族の存在。「もらえるはずの財産がもらえない」と、黙ってはいません。その場合、遺留分（法律で定められた一定の相続人に保障されている最低限の取り分の割合）の返還を申し立てる可能性があります。 そのとき遺留分の放棄をしてもらえば、遺……
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宮崎駅(宮崎県宮崎市) 周辺の税理士3選 相続税申告に強い税理士の選び方や費用相場・目安
宮崎駅は、宮崎県宮崎市にあり、JR九州の停車駅です。駅前には高速バスのりばがあり、福岡や熊本、長崎など九州の主要都市へのアクセスが便利な地域です。 宮崎市の主要駅である宮崎駅周辺の税理士事務所をピックアップしました。本記事では相続手続きや相続税申告を依頼する際の税理士の選び方、依頼できる内容や費用感についてご紹介します。 宮崎駅のある宮崎市の税理士につい……
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認知症の親が老人ホームに入る前の注意点！実家の名義は大丈夫？登記できずに空き家のままになるリスク
近年では終の棲家として老人ホームを選択肢に加える方も増えてきました。 やむを得ない事情、例えば認知症などで住居を移す方もいらっしゃいます。 親が帰ってくるところ残しておいてあげたいと、実家を空き家のままにしておく方もいるでしょう。しかし、空き家のままであると周囲に迷惑をかける可能性もあります。 空き家を放置してしまったら罰則も・・・。 この記事では、……
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孤独死の相続、遺品整理は相続放棄をする場合にしてもいい？対策とポイント
家族が孤独死を遂げたという知らせに、深い悲しみと衝撃を覚えることでしょう。 しかし、相続人としては相続をするかどうかも検討しなくてはならず、冷静な判断と適切な対応が必要です。 孤独死の知らせを受け、相続放棄を検討されている方へ、大切なポイントをお伝えします。 この記事を書いた人 ……
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相続する不動産（土地や建物）が被相続人の名義とは違う！どうすればいい？
親が亡くなり、実家を相続。不動産の名義を変えようとしたら、親の名義ではなかった！ 遺産の不動産の名義が亡くなった人ではなかったら、遺産分割の話し合いどころではなくなってしまうかもしれません。 この記事では、相続する土地や建物の名義が被相続人のものでない場合についてご紹介していきます。 この記事を書いた人 ……
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生命保険の非課税枠を活用した相続税の節税対策｜死亡保険金の受取人を誰にするかがポイント
相続税の節税対策のために生命保険を活用する方法があります。生命保険の死亡保険金には、相続税がかからない非課税枠があり、それを活用することで相続税の節税効果が期待できます。 この記事では、生命保険を活用した節税対策の具体的な方法として、生命保険の種類や、生命保険に関連する税金の種類、生命保険金の非課税枠、そして生命保険を活用した生前贈与と相続税対策などについ……
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松山市駅（愛媛県松山市）周辺の税理士4選 相続税申告に強い税理士の選び方や費用相場・目安
松山市駅は愛媛県松山市にあり、伊予鉄道の停車駅です。駅前からは高速バスが利用でき、周辺には百貨店や商店街があります。似ている名前のJR四国の松山駅とは徒歩20分程度の距離があります。 松山市の主要駅である松山市駅周辺の税理士事務所をピックアップしました。本記事では相続手続きや相続税申告を依頼する際の税理士の選び方、依頼できる内容や費用感についてご紹介します……
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おひとり様の大叔母、代襲相続人は交流なし、身近な人へ財産を遺すために公正証書遺言を準備【お客様インタビュー】
「いい相続（姉妹サイト：e行政書士、e税理士等を含む）」をご利用いただいた方へのインタビュー。 公正証書遺言書を作ったご相談者様（東京都/60代女性）。 どのような相続のお悩みがあったのかお話しいただきました。 大叔母と母と私の関係 私の大叔母が遺言を作りたいというのでご相談しました。 大叔母は、私の祖母と年の離れた姉妹です。私の母にとっては叔母に……
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兄には絶対に自分の財産を残したくない！遺言書を作って鉄壁の準備【お客様インタビュー】
「いい相続（姉妹サイト：e行政書士、e税理士等を含む）」をご利用いただいた方へのインタビュー。 夫婦で公正証書遺言書を作ったご相談者様（長野県/40代女性）。 どのような相続のお悩みがあったのかお話しいただきました。 兄弟仲が悪く、遺産を渡したくなかった ──いい相続にご連絡をいただいたのはどのような理由だったのでしょうか。 私たち夫婦は子どもがい……
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行方不明の相続人、居場所がわからないとき遺産分割はどうしたらいい？
相続では、数次相続や代襲相続が発生して全く面識のない人が相続人になるときもあります。 親族であっても遠方に住んでいる、独立して生活していると疎遠になってしまい連絡が取れないこともあるでしょう。 相続が発生したときに、行方不明、住所や連絡先が分からない相続人がいるために遺産分割や手続きが滞ることがあります。 ここでは、居場所がわからない行方不明の相続人が……
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