相続する不動産（土地や建物）が被相続人の名義とは違う！どうすればいい？ 更新日: 2024年3月22日

相談者は、祖父母が亡くなった後の相続手続きで困っていました。特に、祖父名義の兵庫県にある土地と家屋の名義変更に加え、祖父母の銀行口座の解約が必要でした。遠方に住んでいるため、現地での手続きが難しく、郵送での対応を希望していました。また、生命保険の有無も不明で、調査方法を知りたがっていました。

いい相続では、無料相談を通じて相続手続きの流れを整理し、福岡の行政書士と連携することで、郵送を活用した手続き方法を案内しました。不動産の名義変更には司法書士の協力が必要であることを説明し、行政書士が銀行手続きや戸籍収集をサポートすることも伝えました。

ご相談者は、母親が他界したため、相続手続きを進める必要がありました。相続人は複数で、遺産には不動産と銀行預金が含まれています。過去に父親の相続手続きで不動産屋に遺産分割協議書を作成してもらった経験があるものの、今回は手続きが進まず、特に不動産の名義変更と遺産分割協議書の作成に不安を感じていました。遺言書はなく、親族間の話し合いは問題なく進む見込みです。

いい相続では、相続手続きの流れを整理し、何を優先すべきかを確認するために、行政書士との無料相談をご案内しました。この相談を通じて、名義変更に必要な書類の確認や、手続きの進め方を具体的に整理できるようご案内しました。また、専門家の費用についても比較検討できるようアドバイスしました。

相談者は母の遺産相続において、不動産の名義変更や遺産分割協議書の作成に不安を抱えていました。母親が亡くなり、相続財産には不動産と銀行預金が含まれていましたが、遺言書はなく、相続人は相談者を含む2名でした。手続きに初めて取り組むため、特に名義変更の進め方に戸惑っていました。

いい相続では、まず遺言書の有無と相続人の確認を行い、遺産分割協議書の必要性を整理しました。行政書士による無料相談を案内し、手続きの具体的な流れや必要書類について説明しました。これにより、相談者は次のステップに向けての理解を深めました。

相談者は父親の相続に際し、家族で話し合いを進める中で、不動産の名義変更と遺産分割協議書の作成において手続きをどう進めるべきか悩んでいました。法定相続人は母と兄妹ですが、遺言書はなく、協議書の作成が必要な状況でした。相談者は初めての士業相談で、地元の事務所での面談を希望していました。

いい相続では、手続きの流れを整理し、必要な書類や進め方について行政書士との無料相談を案内しました。特に、協議書作成の具体的なプロセスと不動産名義変更の手続きを確認し、今後の不安を軽減するための一歩を踏み出せるようサポートしました。

相談者は11年前に父を亡くし、その後母も他界しました。父の不動産の名義変更を進める中で、相続人である兄弟の一人が連絡取れず、所在が不明なことに困っていました。最新の戸籍を取得済みですが、前夫の子である相続人の調査が必要でした。相談者はすでに司法書士事務所で見積もりを取っており、費用が提示されていました。

いい相続では、まず相続人調査の進め方を整理し、連絡が取れない相続人の所在特定が必要であることを確認しました。司法書士を通じて相続登記を進める際のポイントを説明し、手続きの流れを案内しました。無料相談を通して、相続手続きの全体像を把握し、どのような書類が必要かを確認するようお勧めしました。

相談者は、母親が他界した後の相続手続きにおいて、特に不動産の名義が父親から母親に変更されたかどうかが分からないことに困っていました。また、相続税の基礎控除を超えるかどうかの判断がつかず、不安を抱えていました。相続人は相談者と妹で、相続税申告が必要かどうかの判断がつかない状況でした。

いい相続では、まず不動産の名義状況と相続財産の評価を整理することを提案しました。また、無料相談で行政書士と司法書士の専門家と面談し、手続きの進め方や相続税の有無を確認するよう案内しました。面談時には、不動産の固定資産税納税通知書や銀行通帳を持参することを勧めました。

相談者は、10年前に亡くなった父親名義の自宅と田畑の相続手続きを進めたいと考えていました。しかし、以前依頼した近隣の行政書士が対応に遅れ、その後も進捗が見られないため、依頼をキャンセルし、新たな依頼先を探していました。相続人は相談者を含む複数の子どもで、遺産分割協議には問題がない状況でした。

いい相続では、まず相談者の手続き状況を整理し、行政書士に依頼することで、確実に進められるよう案内しました。無料相談を通じて、近隣の行政書士の事務所で対応可能か確認し、適切な専門家とつなぐ手配をしました。

相談者は、お父様の相続手続きで不動産の名義変更と遺産分割協議書の作成に困っていました。相続人は配偶者と複数の子供で、話し合いに問題はないものの、自分で手続きを進める意志はなく、何から始めればよいか悩んでいました。また、居住中の物件を今後どうするかについても考えていました。

いい相続では、まず相続手続きの流れと必要な書類の整理方法についてご案内しました。特に戸籍収集と遺産分割協議書の作成方法について、まずは行政書士を通じて具体的な進め方を確認するようご案内し、無料相談を通じて不動産の名義変更も含めた手続きを整理するようお勧めしました。

相談者は父の逝去後、不動産名義変更や銀行口座の解約手続きを進めるために何をすべきか戸惑っていました。特に、弟とともに相続する際の遺産分割協議書の作成について、どのように進めるべきか不安を抱えていました。また、相続税の基礎控除を超えるかの判断ができず、税金の心配もありました。

いい相続では、まず相続財産の評価方法や名義変更に必要な手続きを整理しました。続いて、遺産分割協議書の作成に関して、行政書士との無料相談を案内し、専門的なアドバイスを受けることを提案しました。これにより、手続きの流れや必要書類を確認し、次のステップを踏み出す準備が整いました。

相談者は、母親を亡くされて4日ほど経過した段階で、相続手続きを何も進めていない状況でした。相続財産としては、東京都にある自宅と複数の預金があり、証券も含まれているかもしれないとのことでした。相続人は相談者一人で、遺言書はなく、相続税の基礎控除を超えるかどうかも不安に感じていました。特に戸籍収集と不動産の名義変更に関して、手続きが進まずに困っているとのことでした。

いい相続では、まず相続手続きの全体像を整理し、特に戸籍収集と不動産名義変更に関する具体的な手順を説明しました。また、行政書士がサポートできる内容についてご案内し、無料相談を通じて今後の進め方を明確にしました。これにより、相談者は手続きの流れをつかみ、不安を軽減することができました。

相談者は、亡くなった叔父の相続手続きを進める中で、法定相続情報一覧図の作成と不動産名義変更に困っていました。相続人は母親1人で、戸籍収集を一部進めたものの、一覧図の作成が難しく感じていました。また、不動産が2件あり、相続税申告の可能性があるため、知人の税理士に相談することも検討していましたが、依頼はまだしていない状況でした。

いい相続では、行政書士を紹介し、法定相続情報一覧図の作成や不動産名義変更の手続きを整理しました。次に確認するべきは、相続税の申告が必要かどうかの判断で、専門家と連携しながら進めることをご案内しました。

ご相談者のお父様が最近お亡くなりになり、相続手続きが必要になった状況でした。遺言書はなく、相続財産は主に不動産で、預金はほとんどない状態でした。ご家族間での話し合いには問題がないものの、司法書士への依頼に関して見積もりを取っておらず、戸籍収集や遺産分割協議書の作成、不動産の名義変更について不安を抱えていました。

いい相続では、行政書士からの無料相談を通じて、手続きに必要な書類や費用について具体的に整理する方法をご案内しました。これにより、今後の進め方や次に確認すべき事項について把握していただけるよう支援いたしました。

相談者は亡くなった父親の相続手続きを進める中で、相続財産が基礎控除を超えることが予想され、相続税の申告が必要になることを心配されていました。また、複数の不動産を所有しているため、その名義変更の手続きの順序や必要書類についても不安を抱えていました。相談者と妹が相続人として話し合いを進める予定ですが、具体的に何から始めれば良いのか分からず戸惑っていました。

いい相続では、相続税の申告を含めた全体の手続きの流れを整理し、税理士との無料相談を通じて、次に確認すべきことや相談に持参すべき書類などを具体的に案内しました。これにより、相続税の申告期限内でのスムーズな手続きが期待できるよう、税理士に相談するステップを提案しました。

相談者のお父様が亡くなられ、愛知県にある空き家や土地についての相続手続きを進める必要がありました。相続人は配偶者と複数の子供で、遺言書はなく、不動産の名義変更や遺産分割協議書の作成において、共有名義にするか単独名義にするかで迷っていらっしゃいました。また、空き家特例の利用についても検討されていましたが、どのように進めるべきか不安を抱えていました。

いい相続では、まずは戸籍収集や遺産分割の方法を整理するようご案内し、その後の不動産売却に向けた空き家特例の利用についても行政書士に相談することをお勧めしました。専門家の意見を聞きながら、最適な手続きを選択するための第一歩として無料相談をご活用いただきました。

相談者は、父親が10年前に亡くなり、相続手続きを進める必要がありました。軽井沢の別荘や山梨の土地などの不動産を含む相続財産があり、特に遠方の不動産の名義変更手続きに不安を感じていました。相続人は兄弟で、話し合いは円滑に進む見込みです。銀行口座の手続きも未完了で、手続きに必要な情報や書類の収集方法に悩んでいました。遺言書はなく、相続税の申告の必要はありませんでした。

いい相続では、相続手続きの流れや必要書類を整理し、特に不動産名義変更についての具体的な手順をご案内しました。また、行政書士による無料相談を提案し、手続きを進めるための初歩的な情報整理を行いました。名義変更を進めるにあたり、必要な戸籍収集や遺産分割協議書作成のサポートも提供しました。最初の一歩として、行政書士との面談を設定し、今後の手続きに向けた具体的な確認事項を整理していただきました。

相談者は、父親が他界した後、相続手続きが進んでおらず、特に相続税申告の必要性について確認したいと考えていました。不動産、複数の銀行口座、証券、外貨預金を含む遺産があり、相続人同士での協議は問題なく進められるものの、二次相続を見据えて税理士の意見を求めていました。相続税の基礎控除を超えるかどうかも心配されていました。

いい相続では、相談者の状況を整理し、相続税申告の必要性や具体的な手続きを確認するために、税理士との面談を調整しました。専門家の助言を受けることで、手続きを円滑に進めるための第一歩を踏み出すことができました。

相談者は父親の相続に際し、不動産を自分と弟の共同名義にしたいと考えていました。しかし、具体的な手続きや必要な書類について不明点が多く、どこから手をつければよいか悩んでいました。また、相続財産の合計が基礎控除額を超えるかどうかも不安で、詳細な見積もりが欲しいとのことでした。

いい相続では、まず不動産の名義変更に関する手続きの流れを整理し、必要な書類や手続きの順序を確認しました。さらに、相続税申告の必要性については税理士、手続き面は行政書士と司法書士を相談先としてご案内しました。無料相談を通じて、手続きの優先順位を明確にし、安心して進められるようサポートしました。

相談者は、父が亡くなってから数年経過しているにもかかわらず、建物の名義変更が進んでいないことに悩んでいました。さらに、祖父名義の未登記建物が複数あり、その処理にも困惑している状況でした。相続人は兄、姉、相談者の3人で、兄は介護施設に入所していますが、相談者に任せる意向を示していました。相談者は相続手続きの進め方や名義変更に関する具体的な手続き方法に不安を抱えていました。

いい相続では、まず建物の名義変更や未登記物件の整理のために、必要な戸籍収集や遺産分割協議書の作成を確認するよう案内しました。さらに、行政書士との無料相談を通じて、具体的な手続き方法や次に確認すべき事項を整理し、安心して進められるようサポートしました。

相談者の祖母が亡くなり、遺言書が残されていましたが、自筆であるか不明な状態で、封がされたままでした。祖母の不動産は東京都にあり、銀行口座は都内と神奈川県に存在します。相続人は相談者の父1人で、相談者が手続きを任されています。遺言書の内容確認に向けた公証役場への確認や、検認手続きの必要性に困惑されていました。

いい相続では、まず遺言書の形式を確認するために、公証役場での原本確認を案内しました。自筆遺言の場合は家庭裁判所での検認手続きが必要であることを説明し、行政書士や司法書士と連携した手続き支援を提案しました。

相談者は父親の他界に伴い、相続税申告と不動産の処分に悩んでいました。特に、東京在住であるため鹿児島県にある実家や畑、山林、貸家の空き家状態が気掛かりでした。相続財産としては、銀行預金や証券、金、生命保険などもあり、全体の相続手続きに不安を抱えていました。

いい相続では、不動産の売却可否や処分方法についての相談と、相続税申告の手続きを整理するため、税理士による無料相談を案内しました。相談を通じて、財産全体の把握と必要な手続きを確認し、次のステップとして税理士の専門的な支援を受ける流れを整えました。