贈与税0円で不動産を贈与する方法と、贈与以外でも贈与税がかかる場合
あなたがご両親などから不動産を贈与された際には、贈与税がかかります。仮に、贈与を受けないままご両親が亡くなって、不動産を相続すると相続税がかかります。では、贈与税と相続税ではどちらが得なのでしょうか。また、不動産の贈与を受けたときに、贈与税以外にかかる税金にはどのようなものがあるのでしょうか。 ここでは、不動産の贈与を受ける際の税金について知っておくべきポ……
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「生前贈与」とは、生きている間に財産を配偶者や子、孫などに贈与することです。生前贈与を行うと相続税の課税対象となる財産が減ることから、相続税の節税対策として生前贈与を考える方もいます。
生前贈与のメリットは、贈与する人(贈与者)にとっては、自分が生きているうちに自分の財産を自分があげたい人に渡すことができ、贈与される人(受贈者)にとっては、早期に財産をもらえるため、住宅が購入できたり教育費の足しにできるということが挙げられます。若い世代に資金が渡ると経済が活性化されるという国としてのメリットも。
ただし、節税のために生前贈与を考えている方は、贈与税と相続税を試算して、どちらがより納める税金が少なくなるか確認する必要があります。
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あなたがご両親などから不動産を贈与された際には、贈与税がかかります。仮に、贈与を受けないままご両親が亡くなって、不動産を相続すると相続税がかかります。では、贈与税と相続税ではどちらが得なのでしょうか。また、不動産の贈与を受けたときに、贈与税以外にかかる税金にはどのようなものがあるのでしょうか。 ここでは、不動産の贈与を受ける際の税金について知っておくべきポ……
相続において「特別受益」の言葉を聞いたことはありますか?耳にしたことはあっても、詳しく理解している人は少ないかと思います。 この「特別受益」とは、被相続人(亡くなった人)から相続人に贈与された特別な利益を言います。これは遺産分割に重要な関わりをもつことになります。 今回は特別受益となる財産や、特別受益を受けた場合の計算方法などを解説します。 特別受益と……
生前贈与は、相続税対策のなかでも生きているうちに自分の意思で、財産の分配を調整したり、遺産(=相続財産)の総額を減らして相続税を減額させられる有効な手段です。贈与の基礎控除や非課税特例も多く、是非とも検討したい相続税対策のひとつです。 ただし生前贈与を考える際に確認しておきたいのが遺留分のことです。生前贈与や遺言書などによって相続財産の分割方法に著しい不公……
この記事はこんな方におすすめ: 生前贈与が得なのか、損なのかを知りたい方 生前贈与を上手に活用すれば、税負担はトータルで軽減できる 生前贈与をした方がよいのか?ーポイントは贈与できる期間と贈与税の負担率(実効税率) 控除や特例などの適用で、税負担は大きく変わる 生前贈与には高い贈与税がかかるというイメージをお持ちで……
相続税の基礎控除額を超える財産を持っている場合は、生前贈与を活用した相続税対策が有効です。 毎年110万円の現金を生前贈与する場合は、基本的には、税金はかかりません。 この記事では、このような生前贈与の手続きの方法について説明します。 また、不動産の生前贈与の手続きについても併せて説明します。 是非、参考にしてください。 この……
2021年度の税制改正大綱で、「教育資金、結婚・子育て資金の一括贈与に係る贈与税の非課税措置」の見直しがおこなわれ、2020年12月21 日に閣議決定されました。適用期限を延長する一方で、節税目的での利用を防止する観点から変更されることもあります。 この記事では、2021年度の税制改正で「教育資金、結婚・子育て資金の一括贈与に係る贈与税の非課税措置」がどの……
外出のままならない昨今、終活、断捨離と銘打って整理をされる方も多いのではないでしょうか。もしも物置に眠っていたガラクタの中に、とんでもないお宝が・・・!そんな夢のようなお話を「贈与」と「相続」という視点で考えてみたいと思います。 この記事を書いた人 ……
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