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「いい相続（姉妹サイト：e行政書士、e税理士等を含む）」をご利用いただいた方へのインタビュー。 お父様が亡くなって、相続手続きを途中までご自身でおこなっていたご相談者様（滋賀県/60代男性） 相続手続きでどのようなお悩みがあって「いい相続」にご相談いただいたのかをお話しいただきました。 相続手続きの相場がわからないから「いい相続」へ相談 情報がなさす……
親が亡くなって遺産を相続することになったものの、経済的価値のあるものが不動産のみということもあります。 この記事では、そのような場合の遺産分割協議書の書き方について説明します。その不動産について登記簿のとおり正確に記入する必要があるので、間違えないように注意しましょう。 また記事では、遺産分割協議書を作成した後の不動産登記の流れについても説明します。不動……
大阪の弁護士事務所に修行した後、地元名古屋で事務所を開業した水口 哲也先生。「先生にこんなこと言ったら怒られるかも」と思わず、リラックスして相談に来てほしいと話されていました。 今回はこれまで解決した事例や、弁護士探しのポイントなどを伺いました。 水口綜合法律事務所 水口 哲也 不動産問題を多く取り扱い、医療分野にも深い知見……
不動産に関するご相談をまとめました。 気になる質問を見つけたら「→回答はこちら」をクリック！！ Q：相続財産のうち、不動産だけを先に売却してもいいでしょうか？ →回答はこちら Q：相続したマンションを売却したい。売ったときの税金はどうやって計算するの？ →回答はこちら Q：相続したマンションを売ったら、また税金がかかるのでしょうか？ →回答はこ……
この記事はこんな方におすすめ： 「相続登記の義務化について内容を知りたい方、専門家の考えを知りたい方」 相続登記がされない原因は土地の価値とまとまらない遺産分割？！ 遺言書が相続登記問題の有力な解決策の一つになる可能性も 身近な人に相談しにくい財産の心配、自分にぴったりな手続きを提案してくれる専門家に相談するのが近道！ ……
自分に何かあった時は不動産は長男に、貯金は長女ではなく、妻の死後ずっと面倒を見てくれている次女に譲りたいです。いい方法はありますか？ 遺言書を作成することで、希望に合わせて財産の譲り方を決めることができます。 遺留分に考慮した遺言書の作成を 遺言書を作成し、長男に不動産を、貯金は長女の分として遺留分のみ残して、あとは次女に譲ることができます。 ……
2015年の税制改正により相続税の課税対象者が大幅に増加したこともあり、生前贈与が注目を集めています。 相続税を減らせるケースがあるほか、自分が生きているうちに子どもや孫に資産を有効に使ってほしい、死後に遺族に揉めてほしくないといった希望を叶えるためにも役立つ生前贈与の手続きを解説します。 この記事では、生前贈与や暦年贈与に必要な手続き、現金や土地・家屋……
相続税の課税対象を減らすことで節税効果が期待される生前贈与。しかし、贈与税と相続税では税率も異なり、生前贈与が必ずしも節税対策になるとは限りません。メリット、デメリットを踏まえて検討するのがおすすめです。 この記事では、財産の中でも、特に土地・建物（不動産）を贈与する場合に必要な手続きや、考えられる税金、さらにその対策などについて解説します。 土地・建物……
相続登記とは、不動産の所有者が亡くなった場合に、その不動産の登記名義を被相続人（亡くなった方）から相続人へ名義の変更を行なうことをいいます。 すなわち、被相続人名義から相続人名義へ登記申請することによって、所有者が変わるということです。 この記事では相続登記のために必要な調査や相続登記の流れ、登記をしない場合のデメリットなどについて、網羅的に説明していき……
大切な家族が亡くなると、ご遺族は気持ちの整理もつかぬまま、葬儀の手配や相続手続きをこなさなくてはなりません。 ただでさえ落ち着かない状態の中で、不慣れな手続きをすることになります。さらに、相続財産の中でも価値が高く、現物で分割することが難しい不動産を相続する場合、相続手続きや相続登記など、負担はより大きくなることが予想されます。 この記事では、不動産相続……
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